Woningwaarde Pinksterbloemstraat 84

3286VK Klaaswaal

64 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 3.376Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 216.071

+14,5%

[ € 190.142 – € 242.000 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 208.991[ € 198.541 – € 219.441 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 223.390[ € 212.042 – € 234.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemstraat 84 in Klaaswaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.071 (€ 3.376 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.424Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 27.35712 maanden +14,5%+14,5%

+€ 20.04612 mnd vs. NL +10,6%+10,6%

Pinksterbloemstraat 84

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.071 voor Pinksterbloemstraat 84 in Klaaswaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemstraat 84 in Klaaswaal heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 223.390. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 216.071.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemstraat 84

€ 223.390[ € 212.042 – € 234.363 ]

Verkoper houdt over€ 219.683−€ 3.707 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 230.008+€ 6.618 kosten koper

Verkoopprijs€ 223.390

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.457

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 219.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloemstraat 84 in Klaaswaal heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 208.991. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.265 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloemstraat 84

Onder gem. in buurt Klaaswaal WoonkernBoven gem.

€ 208.991[ € 198.541 – € 219.441 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.265[ € 3.102 – € 3.429 ]

Gem. vraagprijs in buurt Klaaswaal Woonkern

€ 580.091[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemstraat 84 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 223.390, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 208.991 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.071+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 223.390+6,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 234.560+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemstraat 84 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 208.991 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemstraat 84 in Klaaswaal bedragen € 1.140 per maand bij een woningwaarde van € 216.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 416.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.140/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.057

OZB€ 15

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.140

Totaal betaald over 30 jaar€ 380.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemstraat 84

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte64 m²

Perceeloppervlakte1.048 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.071

Verwachte verkoopprijs€ 223.390

Verwachte vraagprijs€ 208.991

Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtKlaaswaal Woonkern→

PlaatsKlaaswaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaaswaal Woonkern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas (870 m³/jr)Aardgas(870 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.130 kWh/jr)Teruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (20%)

C (30%)

D (12%)

E (3%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Klaaswaal Woonkern

Klaaswaal Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km

Overstapstation21,7 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.071 is Pinksterbloemstraat 84 een van de meer betaalbare woningen in Klaaswaal Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemstraat 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemstraat 84 in Klaaswaal.

Wat is Pinksterbloemstraat 84 in Klaaswaal waard?

Pinksterbloemstraat 84 in Klaaswaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.071 (bandbreedte € 190.142 – € 242.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klaaswaal Woonkern.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 84 in Klaaswaal?

De verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 84 in Klaaswaal is in oktober 2026 € 208.991 (bandbreedte € 198.541 – € 219.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.376.

Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemstraat 84 in Klaaswaal?

Voor Pinksterbloemstraat 84 adviseren wij een bod van € 223.390 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemstraat 84 in Klaaswaal?

De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemstraat 84 in Klaaswaal bedragen € 1.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.057 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemstraat 84 in Klaaswaal zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemstraat 84 in Klaaswaal is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 27.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemstraat 84?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaaswaal Woonkern is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemstraat 84 ligt rond € 216.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemstraat 84?

Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemstraat 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaaswaal Woonkern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.