Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg. Korstanjestraat 19

3286VX Klaaswaal

121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.794
+14,5%
[ € 377.339 – € 480.249 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.315[ € 395.499 – € 437.131 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.647[ € 419.229 – € 463.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Korstanjestraat 19 in Klaaswaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.794 (€ 3.544 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.810Sinds september +1,1%
+€ 54.28912 maanden +14,5%
+€ 39.78012 mnd vs. NL +10,6%
Burg. Korstanjestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.794 voor Burg. Korstanjestraat 19 in Klaaswaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Korstanjestraat 19 in Klaaswaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.647. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 428.794.

Verwachte verkoopprijs Burg. Korstanjestraat 19
€ 441.647[ € 419.229 – € 463.359 ]
Verkoper houdt over€ 435.539−€ 6.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.630+€ 10.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Korstanjestraat 19 in Klaaswaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.441 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Korstanjestraat 19
Onder gem. in buurt Klaaswaal WoonkernBoven gem.
€ 416.315[ € 395.499 – € 437.131 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.441[ € 3.269 – € 3.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klaaswaal Woonkern
€ 580.091[ € 325.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Korstanjestraat 19 adviseren wij in een bod van € 441.647, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 416.315 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.794+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.647+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.729+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Korstanjestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 416.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Korstanjestraat 19 in Klaaswaal bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 428.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.097
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Korstanjestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.794
Verwachte verkoopprijs€ 441.647
Verwachte vraagprijs€ 416.315
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtKlaaswaal Woonkern→
PlaatsKlaaswaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klaaswaal Woonkern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (20%)
C (30%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Klaaswaal Woonkern

Klaaswaal Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,4 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harmonie 33, 3286TB Klaaswaal
Harmonie 33
1992 · 132 m²
€ 615.142
Straatbeeld van Klaverbladstraat 22, 3286VR Klaaswaal
Klaverbladstraat 22
1981 · 116 m²
€ 409.773
Straatbeeld van Bremstraat 14, 3286VS Klaaswaal
Bremstraat 14
1985 · 110 m²
€ 408.764
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Korstanjestraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.794 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klaaswaal Woonkern willen wonen. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burg. Korstanjestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Korstanjestraat 19 in Klaaswaal.

Wat is Burg. Korstanjestraat 19 in Klaaswaal waard?
Burg. Korstanjestraat 19 in Klaaswaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.794 (bandbreedte € 377.339 – € 480.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klaaswaal Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Korstanjestraat 19 in Klaaswaal?
De verwachte vraagprijs van Burg. Korstanjestraat 19 in Klaaswaal is in oktober 2026 € 416.315 (bandbreedte € 395.499 – € 437.131). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Korstanjestraat 19 in Klaaswaal?
Voor Burg. Korstanjestraat 19 adviseren wij een bod van € 441.647 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Korstanjestraat 19 in Klaaswaal?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Korstanjestraat 19 in Klaaswaal bedragen € 2.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.097 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Korstanjestraat 19 in Klaaswaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Korstanjestraat 19 in Klaaswaal is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 54.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Korstanjestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klaaswaal Woonkern is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Korstanjestraat 19 ligt rond € 428.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Korstanjestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Burg. Korstanjestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klaaswaal Woonkern heeft 20% van de woningen zonnepanelen.