Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekstraat 29A

7382AC Klarenbeek

196 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.428
+6,1%
[ € 589.097 – € 749.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.077[ € 623.273 – € 688.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.051[ € 648.827 – € 717.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekstraat 29A in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 669.428 (€ 3.415 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.290Sinds september +0,5%
+€ 38.43312 maanden +6,1%
+€ 13.98712 mnd vs. NL +2,2%
Broekstraat 29A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.428 voor Broekstraat 29A in Klarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekstraat 29A in Klarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.051. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 669.428.

Verwachte verkoopprijs Broekstraat 29A
€ 683.051[ € 648.827 – € 717.125 ]
Verkoper houdt over€ 674.287−€ 8.764 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.862+€ 15.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.514
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekstraat 29A in Klarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.347 per m².

Verwachte vraagprijs Broekstraat 29A
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 656.077[ € 623.273 – € 688.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.347[ € 3.180 – € 3.515 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekstraat 29A adviseren wij in een bod van € 683.051, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 656.077 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.428+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.051+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.204+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekstraat 29A zal in bij een vraagprijs van € 656.077 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekstraat 29A in Klarenbeek bedragen € 3.429 per maand bij een woningwaarde van € 669.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.274
OZB€ 67
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekstraat 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.428
Verwachte verkoopprijs€ 683.051
Verwachte vraagprijs€ 656.077
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtKlarenbeek Buitengebied→
PlaatsKlarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (20%)
D (18%)
E (2%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Klarenbeek Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Klarenbeek Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 76A, 7382BK Klarenbeek
Hoofdweg 76A
1964 · 165 m²
€ 243.817
Straatbeeld van Cederweg 12, 7382CB Klarenbeek
Cederweg 12
1962 · 108 m²
€ 436.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekstraat 29A ligt met een geschatte woningwaarde van € 669.428 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klarenbeek Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Broekstraat 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekstraat 29A in Klarenbeek.

Wat is Broekstraat 29A in Klarenbeek waard?
Broekstraat 29A in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.428 (bandbreedte € 589.097 – € 749.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekstraat 29A in Klarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Broekstraat 29A in Klarenbeek is in oktober 2026 € 656.077 (bandbreedte € 623.273 – € 688.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekstraat 29A in Klarenbeek?
Voor Broekstraat 29A adviseren wij een bod van € 683.051 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekstraat 29A in Klarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Broekstraat 29A in Klarenbeek bedragen € 3.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.274 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekstraat 29A in Klarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekstraat 29A in Klarenbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 38.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekstraat 29A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek Buitengebied is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Broekstraat 29A ligt rond € 669.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.