Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zutphenseweg 33, 7382AK Klarenbeek

Woningwaarde Zutphenseweg 33

7382AK Klarenbeek

180 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.719Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.385
+5,2%
[ € 589.059 – € 749.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 655.810[ € 623.020 – € 688.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.241[ € 648.564 – € 716.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Zutphenseweg 33 in Klarenbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 669.385 (€ 3.719 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.290Sinds mei +0,5%
+€ 32.82012 maanden +5,2%
+€ 5.82612 mnd vs. NL +0,9%
Zutphenseweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.385 voor Zutphenseweg 33 in Klarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zutphenseweg 33 in Klarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.241. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 669.385.

Verwachte verkoopprijs Zutphenseweg 33
€ 683.241[ € 648.564 – € 716.834 ]
Verkoper houdt over€ 674.475−€ 8.766 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.056+€ 15.815 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.516
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.475

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zutphenseweg 33 in Klarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 655.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Zutphenseweg 33
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 655.810[ € 623.020 – € 688.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.826 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 972.875[ € 350.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zutphenseweg 33 adviseren wij in een bod van € 683.241, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 655.810 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.385+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.241+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.403+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zutphenseweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 655.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zutphenseweg 33 in Klarenbeek bedragen € 3.344 per maand bij een woningwaarde van € 669.385. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 335.000€ 1.004.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.273
OZB€ 24
Afvalheffing€ 17
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.178.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zutphenseweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte1.975 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.385
Verwachte verkoopprijs€ 683.241
Verwachte vraagprijs€ 655.810
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtKlarenbeek Buitengebied→
PlaatsKlarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek Buitengebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (19%)
D (20%)
E (2%)
F (13%)
G (14%)

Wonen in Klarenbeek Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Klarenbeek Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Withagenweg 40, 7384SB Wilp
Withagenweg 40
1925 · 155 m²
€ 485.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zutphenseweg 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 669.385 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klarenbeek Buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zutphenseweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zutphenseweg 33 in Klarenbeek.

Wat is Zutphenseweg 33 in Klarenbeek waard?
Zutphenseweg 33 in Klarenbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.385 (bandbreedte € 589.059 – € 749.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zutphenseweg 33 in Klarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Zutphenseweg 33 in Klarenbeek is in juni 2026 € 655.810 (bandbreedte € 623.020 – € 688.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Zutphenseweg 33 in Klarenbeek?
Voor Zutphenseweg 33 adviseren wij een bod van € 683.241 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zutphenseweg 33 in Klarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Zutphenseweg 33 in Klarenbeek bedragen € 3.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.385 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.273 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zutphenseweg 33 in Klarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zutphenseweg 33 in Klarenbeek is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 32.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zutphenseweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek Buitengebied is € 570.000. De geschatte marktwaarde van Zutphenseweg 33 ligt rond € 669.385. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.