Huiswaardemeter

Woningwaarde Kopermolenweg 7A

7382BP Klarenbeek

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 4.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.175
+6,1%
[ € 325.754 – € 414.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.865[ € 341.872 – € 377.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.781[ € 361.359 – € 399.396 ]

Wat is mijn huis waard?

Kopermolenweg 7A in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.175 (€ 4.024 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.819Sinds september +0,5%
+€ 21.25212 maanden +6,1%
+€ 7.73412 mnd vs. NL +2,2%
Kopermolenweg 7A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.175 voor Kopermolenweg 7A in Klarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kopermolenweg 7A in Klarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.781. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 370.175.

Verwachte verkoopprijs Kopermolenweg 7A
€ 380.781[ € 361.359 – € 399.396 ]
Verkoper houdt over€ 375.342−€ 5.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.547+€ 9.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.342

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kopermolenweg 7A in Klarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.912 per m².

Verwachte vraagprijs Kopermolenweg 7A
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 359.865[ € 341.872 – € 377.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.912[ € 3.716 – € 4.107 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kopermolenweg 7A adviseren wij in een bod van € 380.781, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 359.865 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.175+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.781+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.820+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kopermolenweg 7A zal in bij een vraagprijs van € 359.865 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kopermolenweg 7A in Klarenbeek bedragen € 1.910 per maand bij een woningwaarde van € 370.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 37
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kopermolenweg 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.175
Verwachte verkoopprijs€ 380.781
Verwachte vraagprijs€ 359.865
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtKlarenbeek Dorpskern→
PlaatsKlarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (9%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Klarenbeek Dorpskern

Klarenbeek Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 46, 7382AD Klarenbeek
Broekstraat 46
2010 · 181 m²
€ 850.423
Straatbeeld van Broekstraat 48, 7382AD Klarenbeek
Broekstraat 48
2021 · 145 m²
€ 816.443
Straatbeeld van Broekstraat 67, 7382AD Klarenbeek
Broekstraat 67
2021 · 172 m²
€ 807.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.175 is Kopermolenweg 7A een van de meer betaalbare woningen in Klarenbeek Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kopermolenweg 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kopermolenweg 7A in Klarenbeek.

Wat is Kopermolenweg 7A in Klarenbeek waard?
Kopermolenweg 7A in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.175 (bandbreedte € 325.754 – € 414.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klarenbeek Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kopermolenweg 7A in Klarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Kopermolenweg 7A in Klarenbeek is in oktober 2026 € 359.865 (bandbreedte € 341.872 – € 377.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Kopermolenweg 7A in Klarenbeek?
Voor Kopermolenweg 7A adviseren wij een bod van € 380.781 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kopermolenweg 7A in Klarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kopermolenweg 7A in Klarenbeek bedragen € 1.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kopermolenweg 7A in Klarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kopermolenweg 7A in Klarenbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 21.252) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kopermolenweg 7A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek Dorpskern is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Kopermolenweg 7A ligt rond € 370.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.