Huiswaardemeter

Woningwaarde Lariksweg 14

7382BZ Klarenbeek

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.971
+6,1%
[ € 293.894 – € 374.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.969[ € 308.721 – € 341.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.222[ € 325.701 – € 359.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Lariksweg 14 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.971 (€ 3.443 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.641Sinds september +0,5%
+€ 19.17412 maanden +6,1%
+€ 6.97812 mnd vs. NL +2,2%
Lariksweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.971 voor Lariksweg 14 in Klarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lariksweg 14 in Klarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.222. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.971.

Verwachte verkoopprijs Lariksweg 14
€ 343.222[ € 325.701 – € 359.984 ]
Verkoper houdt over€ 338.197−€ 5.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.236+€ 9.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.222
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.197

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lariksweg 14 in Klarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.350 per m².

Verwachte vraagprijs Lariksweg 14
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 324.969[ € 308.721 – € 341.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.350[ € 3.183 – € 3.518 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lariksweg 14 adviseren wij in een bod van € 343.222, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 324.969 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.971+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.222+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.383+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lariksweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 324.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lariksweg 14 in Klarenbeek bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 333.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 33
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lariksweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.971
Verwachte verkoopprijs€ 343.222
Verwachte vraagprijs€ 324.969
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtKlarenbeek Dorpskern→
PlaatsKlarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (9%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Klarenbeek Dorpskern

Klarenbeek Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 46, 7382AD Klarenbeek
Broekstraat 46
2010 · 181 m²
€ 850.423
Straatbeeld van Broekstraat 48, 7382AD Klarenbeek
Broekstraat 48
2021 · 145 m²
€ 816.443
Straatbeeld van Broekstraat 67, 7382AD Klarenbeek
Broekstraat 67
2021 · 172 m²
€ 807.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.971 is Lariksweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Klarenbeek Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lariksweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lariksweg 14 in Klarenbeek.

Wat is Lariksweg 14 in Klarenbeek waard?
Lariksweg 14 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.971 (bandbreedte € 293.894 – € 374.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klarenbeek Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lariksweg 14 in Klarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Lariksweg 14 in Klarenbeek is in oktober 2026 € 324.969 (bandbreedte € 308.721 – € 341.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Lariksweg 14 in Klarenbeek?
Voor Lariksweg 14 adviseren wij een bod van € 343.222 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lariksweg 14 in Klarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Lariksweg 14 in Klarenbeek bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lariksweg 14 in Klarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lariksweg 14 in Klarenbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 19.174) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lariksweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek Dorpskern is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Lariksweg 14 ligt rond € 333.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.