Huiswaardemeter

Woningwaarde Lariksweg 21

7382BZ Klarenbeek

175 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.331
+6,1%
[ € 549.411 – € 699.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.729[ € 581.143 – € 642.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.192[ € 604.970 – € 668.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Lariksweg 21 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 624.331 (€ 3.568 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.069Sinds september +0,5%
+€ 35.84312 maanden +6,1%
+€ 13.04412 mnd vs. NL +2,2%
Lariksweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.331 voor Lariksweg 21 in Klarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lariksweg 21 in Klarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.192. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 624.331.

Verwachte verkoopprijs Lariksweg 21
€ 637.192[ € 604.970 – € 668.650 ]
Verkoper houdt over€ 628.933−€ 8.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.086+€ 14.894 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lariksweg 21 in Klarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.496 per m².

Verwachte vraagprijs Lariksweg 21
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 611.729[ € 581.143 – € 642.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.496[ € 3.321 – € 3.670 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lariksweg 21 adviseren wij in een bod van € 637.192, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 611.729 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.331+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.192+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.052+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lariksweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 611.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lariksweg 21 in Klarenbeek bedragen € 3.198 per maand bij een woningwaarde van € 624.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.198/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.053
OZB€ 62
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.198
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lariksweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.331
Verwachte verkoopprijs€ 637.192
Verwachte vraagprijs€ 611.729
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtKlarenbeek Dorpskern→
PlaatsKlarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (9%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Klarenbeek Dorpskern

Klarenbeek Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 46, 7382AD Klarenbeek
Broekstraat 46
2010 · 181 m²
€ 850.423
Straatbeeld van Broekstraat 48, 7382AD Klarenbeek
Broekstraat 48
2021 · 145 m²
€ 816.443
Straatbeeld van Broekstraat 67, 7382AD Klarenbeek
Broekstraat 67
2021 · 172 m²
€ 807.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.331 zit Lariksweg 21 in het middensegment van Klarenbeek Dorpskern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lariksweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lariksweg 21 in Klarenbeek.

Wat is Lariksweg 21 in Klarenbeek waard?
Lariksweg 21 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.331 (bandbreedte € 549.411 – € 699.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lariksweg 21 in Klarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Lariksweg 21 in Klarenbeek is in oktober 2026 € 611.729 (bandbreedte € 581.143 – € 642.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Lariksweg 21 in Klarenbeek?
Voor Lariksweg 21 adviseren wij een bod van € 637.192 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lariksweg 21 in Klarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Lariksweg 21 in Klarenbeek bedragen € 3.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.053 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lariksweg 21 in Klarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lariksweg 21 in Klarenbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 35.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lariksweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek Dorpskern is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Lariksweg 21 ligt rond € 624.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.