Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 15

7382CC Klarenbeek

151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.942
+6,1%
[ € 356.349 – € 453.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.704[ € 374.969 – € 414.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.445[ € 394.467 – € 435.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 15 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.942 (€ 2.682 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.990Sinds september +0,5%
+€ 23.24812 maanden +6,1%
+€ 8.46112 mnd vs. NL +2,2%
Bosweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.942 voor Bosweg 15 in Klarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 15 in Klarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.445. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 404.942.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 15
€ 415.445[ € 394.467 – € 435.990 ]
Verkoper houdt over€ 409.625−€ 5.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.904+€ 10.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 15 in Klarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.614 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 15
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 394.704[ € 374.969 – € 414.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.614[ € 2.483 – € 2.745 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 15 adviseren wij in een bod van € 415.445, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 394.704 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.942+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.445+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.217+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 394.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 15 in Klarenbeek bedragen € 2.097 per maand bij een woningwaarde van € 404.942. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.097/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.980
OZB€ 40
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.097
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.942
Verwachte verkoopprijs€ 415.445
Verwachte vraagprijs€ 394.704
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtKlarenbeek Dorpskern→
PlaatsKlarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (9%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Klarenbeek Dorpskern

Klarenbeek Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 46, 7382AD Klarenbeek
Broekstraat 46
2010 · 181 m²
€ 850.423
Straatbeeld van Broekstraat 48, 7382AD Klarenbeek
Broekstraat 48
2021 · 145 m²
€ 816.443
Straatbeeld van Broekstraat 67, 7382AD Klarenbeek
Broekstraat 67
2021 · 172 m²
€ 807.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.942 is Bosweg 15 een van de meer betaalbare woningen in Klarenbeek Dorpskern. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 15 in Klarenbeek.

Wat is Bosweg 15 in Klarenbeek waard?
Bosweg 15 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.942 (bandbreedte € 356.349 – € 453.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klarenbeek Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 15 in Klarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 15 in Klarenbeek is in oktober 2026 € 394.704 (bandbreedte € 374.969 – € 414.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 15 in Klarenbeek?
Voor Bosweg 15 adviseren wij een bod van € 415.445 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 15 in Klarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 15 in Klarenbeek bedragen € 2.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.942 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.980 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 15 in Klarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 15 in Klarenbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 23.248) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek Dorpskern is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 15 ligt rond € 404.942. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.