Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 56

7382CD Klarenbeek

176 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 582.328
+6,1%
[ € 512.449 – € 652.207 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.675[ € 539.291 – € 596.059 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.359[ € 567.334 – € 627.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 56 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.328 (€ 3.309 per m²). Dit is een stijging van +6,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.862Sinds september +0,5%
+€ 33.43212 maanden +6,1%
+€ 12.16712 mnd vs. NL +2,2%
Bosweg 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.328 voor Bosweg 56 in Klarenbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 56 in Klarenbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.359. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 582.328.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 56
€ 597.359[ € 567.334 – € 627.054 ]
Verkoper houdt over€ 589.538−€ 7.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.456+€ 14.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 56 in Klarenbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.225 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 56
Onder gem. in VoorstBoven gem.
€ 567.675[ € 539.291 – € 596.059 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.225[ € 3.064 – € 3.387 ]
Gem. vraagprijs in Voorst
€ 1.028.852[ € 449.000 – € 6.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 56 adviseren wij in een bod van € 597.359, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 567.675 ligt. In de gemeente Voorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.328+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.359+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.227+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 56 zal in bij een vraagprijs van € 567.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 56 in Klarenbeek bedragen € 2.989 per maand bij een woningwaarde van € 582.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.989/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.848
OZB€ 58
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.989
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 56

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.328
Verwachte verkoopprijs€ 597.359
Verwachte vraagprijs€ 567.675
Verwacht overbod+5,0% (Voorst)

Locatie

BuurtKlarenbeek Dorpskern→
PlaatsKlarenbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klarenbeek Dorpskern besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (14%)
C (20%)
D (10%)
E (9%)
F (2%)
G (6%)

Wonen in Klarenbeek Dorpskern

Klarenbeek Dorpskern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Broekstraat 46, 7382AD Klarenbeek
Broekstraat 46
2010 · 181 m²
€ 850.423
Straatbeeld van Broekstraat 48, 7382AD Klarenbeek
Broekstraat 48
2021 · 145 m²
€ 816.443
Straatbeeld van Broekstraat 67, 7382AD Klarenbeek
Broekstraat 67
2021 · 172 m²
€ 807.428
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweg 56 ligt met een geschatte woningwaarde van € 582.328 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klarenbeek Dorpskern willen wonen. De waardestijging van +6,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bosweg 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 56 in Klarenbeek.

Wat is Bosweg 56 in Klarenbeek waard?
Bosweg 56 in Klarenbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.328 (bandbreedte € 512.449 – € 652.207). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klarenbeek Dorpskern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 56 in Klarenbeek?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 56 in Klarenbeek is in oktober 2026 € 567.675 (bandbreedte € 539.291 – € 596.059). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 56 in Klarenbeek?
Voor Bosweg 56 adviseren wij een bod van € 597.359 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Voorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 56 in Klarenbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 56 in Klarenbeek bedragen € 2.989 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.848 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 56 in Klarenbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 56 in Klarenbeek is de afgelopen 12 maanden met +6,1% (+€ 33.432) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klarenbeek Dorpskern is € 460.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 56 ligt rond € 582.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.