Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutteheiweg 13

6343AG Klimmen

256 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.735Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.193
+8,1%
[ € 616.170 – € 784.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.973[ € 655.474 – € 724.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.565[ € 675.138 – € 746.206 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutteheiweg 13 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.193 (€ 2.735 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.527Sinds september +0,7%
+€ 52.42912 maanden +8,1%
+€ 27.33412 mnd vs. NL +4,2%
Schutteheiweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.193 voor Schutteheiweg 13 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutteheiweg 13 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.565. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 700.193.

Verwachte verkoopprijs Schutteheiweg 13
€ 710.565[ € 675.138 – € 746.206 ]
Verkoper houdt over€ 701.499−€ 9.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 726.926+€ 16.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.499

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutteheiweg 13 in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.973. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.695 per m².

Verwachte vraagprijs Schutteheiweg 13
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 689.973[ € 655.474 – € 724.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.695[ € 2.560 – € 2.830 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutteheiweg 13 adviseren wij in een bod van € 710.565, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 689.973 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.193+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.565+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.093+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutteheiweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 689.973 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutteheiweg 13 in Klimmen bedragen € 3.624 per maand bij een woningwaarde van € 700.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.424
OZB€ 74
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 3.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.232.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutteheiweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte791 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.193
Verwachte verkoopprijs€ 710.565
Verwachte vraagprijs€ 689.973
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtKlimmen→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klimmen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Klimmen

Klimmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klimmenderstraat 49A, 6343AA Klimmen
Klimmenderstraat 49A
1970 · 141 m²
€ 517.469
Straatbeeld van Grubbenweg 9, 6343CA Klimmen
Grubbenweg 9
1971 · 387 m²
€ 716.928
Straatbeeld van Luiperbeekstraat 39, 6343PT Klimmen
Luiperbeekstraat 39
1972 · 213 m²
€ 575.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutteheiweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.193 duidelijk in het hogere segment van Klimmen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schutteheiweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutteheiweg 13 in Klimmen.

Wat is Schutteheiweg 13 in Klimmen waard?
Schutteheiweg 13 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.193 (bandbreedte € 616.170 – € 784.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klimmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutteheiweg 13 in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Schutteheiweg 13 in Klimmen is in oktober 2026 € 689.973 (bandbreedte € 655.474 – € 724.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.735.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutteheiweg 13 in Klimmen?
Voor Schutteheiweg 13 adviseren wij een bod van € 710.565 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutteheiweg 13 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Schutteheiweg 13 in Klimmen bedragen € 3.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.424 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutteheiweg 13 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutteheiweg 13 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 52.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutteheiweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klimmen is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Schutteheiweg 13 ligt rond € 700.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutteheiweg 13?
Huishoudens in de buurt van Schutteheiweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klimmen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.