Huiswaardemeter
Straatbeeld van Luiperbeekstraat 39, 6343PT Klimmen

Woningwaarde Luiperbeekstraat 39

6343PT Klimmen

213 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.702Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.516
+8,1%
[ € 506.454 – € 644.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.834[ € 536.592 – € 593.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.400[ € 556.982 – € 615.613 ]

Wat is mijn huis waard?

Luiperbeekstraat 39 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.516 (€ 2.702 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.721Sinds september +0,7%
+€ 43.09412 maanden +8,1%
+€ 22.46712 mnd vs. NL +4,2%
Luiperbeekstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.516 voor Luiperbeekstraat 39 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luiperbeekstraat 39 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.400. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 575.516.

Verwachte verkoopprijs Luiperbeekstraat 39
€ 586.400[ € 556.982 – € 615.613 ]
Verkoper houdt over€ 578.700−€ 7.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.278+€ 13.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luiperbeekstraat 39 in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.652 per m².

Verwachte vraagprijs Luiperbeekstraat 39
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 564.834[ € 536.592 – € 593.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.652[ € 2.519 – € 2.784 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luiperbeekstraat 39 adviseren wij in een bod van € 586.400, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 564.834 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.516+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.400+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.720+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luiperbeekstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 564.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luiperbeekstraat 39 in Klimmen bedragen € 2.990 per maand bij een woningwaarde van € 575.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.814
OZB€ 60
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luiperbeekstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte624 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.516
Verwachte verkoopprijs€ 586.400
Verwachte vraagprijs€ 564.834
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtWeustenrade→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weustenrade besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (18%)
D (18%)
E (13%)
F (18%)
G (10%)

Wonen in Weustenrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Weustenrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luiperbeekstraat 52, 6343PV Klimmen
Luiperbeekstraat 52
1959 · 197 m²
€ 488.726
Straatbeeld van Luiperbeekstraat 33, 6343PT Klimmen
Luiperbeekstraat 33
1964 · 154 m²
€ 405.514
Straatbeeld van Retersbekerweg 79, 6343PJ Klimmen
Retersbekerweg 79
1965 · 206 m²
€ 570.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.516 ligt Luiperbeekstraat 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weustenrade. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Luiperbeekstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luiperbeekstraat 39 in Klimmen.

Wat is Luiperbeekstraat 39 in Klimmen waard?
Luiperbeekstraat 39 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.516 (bandbreedte € 506.454 – € 644.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weustenrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Luiperbeekstraat 39 in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Luiperbeekstraat 39 in Klimmen is in oktober 2026 € 564.834 (bandbreedte € 536.592 – € 593.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.702.
Hoeveel moet ik overbieden op Luiperbeekstraat 39 in Klimmen?
Voor Luiperbeekstraat 39 adviseren wij een bod van € 586.400 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luiperbeekstraat 39 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Luiperbeekstraat 39 in Klimmen bedragen € 2.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.814 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luiperbeekstraat 39 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luiperbeekstraat 39 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 43.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luiperbeekstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weustenrade is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Luiperbeekstraat 39 ligt rond € 575.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luiperbeekstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Luiperbeekstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weustenrade heeft 34% van de woningen zonnepanelen.