Woningwaarde Luiperbeekstraat 52

6343PV Klimmen

197 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 2.450Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 482.697

+7,1%

[ € 424.773 – € 540.621 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 473.534[ € 449.857 – € 497.211 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 492.037[ € 467.401 – € 516.602 ]

Wat is mijn huis waard?

Luiperbeekstraat 52 in Klimmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 482.697 (€ 2.450 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.121Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 32.16412 maanden +7,1%+7,1%

+€ 13.05912 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Luiperbeekstraat 52

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 482.697 voor Luiperbeekstraat 52 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luiperbeekstraat 52 in Klimmen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 492.037. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 482.697.

Verwachte verkoopprijs Luiperbeekstraat 52

€ 492.037[ € 467.401 – € 516.602 ]

Verkoper houdt over€ 485.375−€ 6.662 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 504.028+€ 11.991 kosten koper

Verkoopprijs€ 492.037

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.412

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 485.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luiperbeekstraat 52 in Klimmen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 473.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.404 per m².

Verwachte vraagprijs Luiperbeekstraat 52

Onder gem. in KlimmenBoven gem.

€ 473.534[ € 449.857 – € 497.211 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.404[ € 2.284 – € 2.524 ]

Gem. vraagprijs in Klimmen

€ 551.667[ € 379.000 – € 889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luiperbeekstraat 52 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 492.037, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 473.534 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 482.697+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 492.037+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 516.639+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luiperbeekstraat 52 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 473.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luiperbeekstraat 52 in Klimmen bedragen € 2.456 per maand bij een woningwaarde van € 482.697. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 241.000€ 724.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.456/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.360

OZB€ 24

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 2.456

Totaal betaald over 30 jaar€ 849.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Luiperbeekstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.420 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 482.697

Verwachte verkoopprijs€ 492.037

Verwachte vraagprijs€ 473.534

Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtWeustenrade→

PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weustenrade besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.410 kWh/jr)Elektriciteit(3.410 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (16%)

B (8%)

C (19%)

D (16%)

E (14%)

F (16%)

G (11%)

Wonen in Weustenrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Weustenrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,6 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation5,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 482.697 zit Luiperbeekstraat 52 in het middensegment van Weustenrade — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Luiperbeekstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luiperbeekstraat 52 in Klimmen.

Wat is Luiperbeekstraat 52 in Klimmen waard?

Luiperbeekstraat 52 in Klimmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 482.697 (bandbreedte € 424.773 – € 540.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weustenrade.

Wat is de verwachte vraagprijs van Luiperbeekstraat 52 in Klimmen?

De verwachte vraagprijs van Luiperbeekstraat 52 in Klimmen is in juni 2026 € 473.534 (bandbreedte € 449.857 – € 497.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.450.

Hoeveel moet ik overbieden op Luiperbeekstraat 52 in Klimmen?

Voor Luiperbeekstraat 52 adviseren wij een bod van € 492.037 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Luiperbeekstraat 52 in Klimmen?

De geschatte bruto maandlasten van Luiperbeekstraat 52 in Klimmen bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 482.697 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.360 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Luiperbeekstraat 52 in Klimmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Luiperbeekstraat 52 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 32.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luiperbeekstraat 52?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weustenrade is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Luiperbeekstraat 52 ligt rond € 482.697. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Luiperbeekstraat 52?

Huishoudens in de buurt van Luiperbeekstraat 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weustenrade heeft 34% van de woningen zonnepanelen.