Huiswaardemeter
Straatbeeld van Luiperbeekstraat 33, 6343PT Klimmen

Woningwaarde Luiperbeekstraat 33

6343PT Klimmen

Te koop
154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.477
+7,4%
[ € 402.580 – € 512.374 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.544[ € 443.612 – € 490.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Luiperbeekstraat 33 in Klimmen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 457.477 (€ 2.971 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.958Sinds juli +0,7%
+€ 31.47812 maanden +7,4%
+€ 16.43212 mnd vs. NL +3,9%
Luiperbeekstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.477 voor Luiperbeekstraat 33 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luiperbeekstraat 33 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.544. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 457.477.

Verwachte verkoopprijs Luiperbeekstraat 33
€ 467.544[ € 443.612 – € 490.308 ]
Verkoper houdt over€ 461.151−€ 6.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.045+€ 11.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.151

Wat is de vraagprijs?

Luiperbeekstraat 33 in Klimmen staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.916 per m².

Vraagprijs Luiperbeekstraat 33
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.916[ € 2.770 – € 3.061 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 490.000[ € 359.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luiperbeekstraat 33 adviseren wij in een bod van € 467.544, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.477+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.544+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 490.921+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luiperbeekstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luiperbeekstraat 33 in Klimmen bedragen € 2.387 per maand bij een woningwaarde van € 457.477. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.237
OZB€ 48
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luiperbeekstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.477
Verwachte verkoopprijs€ 467.544
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtWeustenrade→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weustenrade besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (18%)
D (18%)
E (13%)
F (18%)
G (10%)

Wonen in Weustenrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Weustenrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luiperbeekstraat 52, 6343PV Klimmen
Luiperbeekstraat 52
1959 · 197 m²
€ 488.726
Straatbeeld van Retersbekerweg 79, 6343PJ Klimmen
Retersbekerweg 79
1965 · 206 m²
€ 570.981
Straatbeeld van Klimmenderstraat 49A, 6343AA Klimmen
Klimmenderstraat 49A
1970 · 141 m²
€ 517.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Luiperbeekstraat 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 457.477 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weustenrade willen wonen. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Luiperbeekstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luiperbeekstraat 33 in Klimmen.

Wat is Luiperbeekstraat 33 in Klimmen waard?
Luiperbeekstraat 33 in Klimmen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.477 (bandbreedte € 402.580 – € 512.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weustenrade.
Wat is de vraagprijs van Luiperbeekstraat 33 in Klimmen?
Luiperbeekstraat 33 in Klimmen staat in augustus 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Luiperbeekstraat 33 in Klimmen?
Voor Luiperbeekstraat 33 adviseren wij een bod van € 467.544 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luiperbeekstraat 33 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Luiperbeekstraat 33 in Klimmen bedragen € 2.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.477 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.237 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luiperbeekstraat 33 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luiperbeekstraat 33 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 31.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luiperbeekstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weustenrade is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Luiperbeekstraat 33 ligt rond € 457.477. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luiperbeekstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Luiperbeekstraat 33 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weustenrade heeft 34% van de woningen zonnepanelen.