Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutteheiweg 10

6343AH Klimmen

342 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1975Bouwjaar
€ 2.789Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 953.966
+8,1%
[ € 839.490 – € 1.068.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 944.354[ € 897.136 – € 991.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 967.601[ € 918.667 – € 1.015.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutteheiweg 10 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 953.966 (€ 2.789 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.167Sinds september +0,7%
+€ 71.43112 maanden +8,1%
+€ 37.24112 mnd vs. NL +4,2%
Schutteheiweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 953.966 voor Schutteheiweg 10 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutteheiweg 10 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 967.601. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 953.966.

Verwachte verkoopprijs Schutteheiweg 10
€ 967.601[ € 918.667 – € 1.015.370 ]
Verkoper houdt over€ 955.707−€ 11.894 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 989.103+€ 21.502 kosten koper
Verkoopprijs€ 967.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.644
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 955.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutteheiweg 10 in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 944.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.761 per m².

Verwachte vraagprijs Schutteheiweg 10
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 944.354[ € 897.136 – € 991.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.761[ € 2.623 – € 2.899 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutteheiweg 10 adviseren wij in een bod van € 967.601, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 944.354 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 953.966+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 967.601+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.015.981+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutteheiweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 944.354 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutteheiweg 10 in Klimmen bedragen € 4.912 per maand bij een woningwaarde van € 953.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.154.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.665
OZB€ 100
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 4.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.679.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutteheiweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte342 m²
Perceeloppervlakte1.980 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 953.966
Verwachte verkoopprijs€ 967.601
Verwachte vraagprijs€ 944.354
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtKlimmen→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klimmen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Klimmen

Klimmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grubbenweg 9, 6343CA Klimmen
Grubbenweg 9
1971 · 387 m²
€ 716.928
Straatbeeld van Luiperbeekstraat 39, 6343PT Klimmen
Luiperbeekstraat 39
1972 · 213 m²
€ 575.516
Straatbeeld van Retersbekerweg 79, 6343PJ Klimmen
Retersbekerweg 79
1965 · 206 m²
€ 570.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutteheiweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 953.966 duidelijk in het hogere segment van Klimmen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schutteheiweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutteheiweg 10 in Klimmen.

Wat is Schutteheiweg 10 in Klimmen waard?
Schutteheiweg 10 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 953.966 (bandbreedte € 839.490 – € 1.068.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klimmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutteheiweg 10 in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Schutteheiweg 10 in Klimmen is in oktober 2026 € 944.354 (bandbreedte € 897.136 – € 991.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutteheiweg 10 in Klimmen?
Voor Schutteheiweg 10 adviseren wij een bod van € 967.601 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutteheiweg 10 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Schutteheiweg 10 in Klimmen bedragen € 4.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 953.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.665 uit hypotheeklasten, circa € 165 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutteheiweg 10 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutteheiweg 10 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 71.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutteheiweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klimmen is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Schutteheiweg 10 ligt rond € 953.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutteheiweg 10?
Huishoudens in de buurt van Schutteheiweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klimmen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.