Huiswaardemeter

Woningwaarde Hekerdelstraat 1

6343AL Klimmen

201 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.639
+8,1%
[ € 492.482 – € 626.796 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.416[ € 523.845 – € 578.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.343[ € 544.275 – € 601.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Hekerdelstraat 1 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.639 (€ 2.784 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.618Sinds september +0,7%
+€ 41.90512 maanden +8,1%
+€ 21.84712 mnd vs. NL +4,2%
Hekerdelstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.639 voor Hekerdelstraat 1 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hekerdelstraat 1 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.343. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 559.639.

Verwachte verkoopprijs Hekerdelstraat 1
€ 570.343[ € 544.275 – € 601.567 ]
Verkoper houdt over€ 562.819−€ 7.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.900+€ 13.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hekerdelstraat 1 in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.743 per m².

Verwachte vraagprijs Hekerdelstraat 1
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 551.416[ € 523.845 – € 578.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.743[ € 2.606 – € 2.881 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hekerdelstraat 1 adviseren wij in een bod van € 570.343, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 551.416 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.639+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.343+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.860+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hekerdelstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 551.416 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hekerdelstraat 1 in Klimmen bedragen € 2.909 per maand bij een woningwaarde van € 559.639. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.737
OZB€ 59
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hekerdelstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.639
Verwachte verkoopprijs€ 570.343
Verwachte vraagprijs€ 551.416
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtKlimmen→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klimmen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Klimmen

Klimmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klimmenderstraat 49A, 6343AA Klimmen
Klimmenderstraat 49A
1970 · 141 m²
€ 517.469
Straatbeeld van Houtstraat 6, 6343BK Klimmen
Houtstraat 6
1981 · 113 m²
€ 367.338
Straatbeeld van Grubbenweg 9, 6343CA Klimmen
Grubbenweg 9
1971 · 387 m²
€ 716.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hekerdelstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.639 duidelijk in het hogere segment van Klimmen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hekerdelstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hekerdelstraat 1 in Klimmen.

Wat is Hekerdelstraat 1 in Klimmen waard?
Hekerdelstraat 1 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.639 (bandbreedte € 492.482 – € 626.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klimmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hekerdelstraat 1 in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Hekerdelstraat 1 in Klimmen is in oktober 2026 € 551.416 (bandbreedte € 523.845 – € 578.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Hekerdelstraat 1 in Klimmen?
Voor Hekerdelstraat 1 adviseren wij een bod van € 570.343 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hekerdelstraat 1 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Hekerdelstraat 1 in Klimmen bedragen € 2.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.639 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.737 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hekerdelstraat 1 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hekerdelstraat 1 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 41.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hekerdelstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klimmen is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Hekerdelstraat 1 ligt rond € 559.639. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hekerdelstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Hekerdelstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klimmen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.