Huiswaardemeter

Woningwaarde Drossaert de Limpensplein 4

6343AV Klimmen

157 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.052
+8,1%
[ € 309.806 – € 394.298 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.655[ € 327.422 – € 361.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.608[ € 341.501 – € 377.449 ]

Wat is mijn huis waard?

Drossaert de Limpensplein 4 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.052 (€ 2.242 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.276Sinds september +0,7%
+€ 26.36112 maanden +8,1%
+€ 13.74312 mnd vs. NL +4,2%
Drossaert de Limpensplein 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.052 voor Drossaert de Limpensplein 4 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drossaert de Limpensplein 4 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.608. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 352.052.

Verwachte verkoopprijs Drossaert de Limpensplein 4
€ 359.608[ € 341.501 – € 377.449 ]
Verkoper houdt over€ 354.402−€ 5.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.950+€ 9.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drossaert de Limpensplein 4 in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.195 per m².

Verwachte vraagprijs Drossaert de Limpensplein 4
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 344.655[ € 327.422 – € 361.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.195[ € 2.085 – € 2.305 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drossaert de Limpensplein 4 adviseren wij in een bod van € 359.608, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 344.655 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.052+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.608+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.588+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drossaert de Limpensplein 4 zal in bij een vraagprijs van € 344.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drossaert de Limpensplein 4 in Klimmen bedragen € 1.861 per maand bij een woningwaarde van € 352.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.861/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 37
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.861
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drossaert de Limpensplein 4

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.052
Verwachte verkoopprijs€ 359.608
Verwachte vraagprijs€ 344.655
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtKlimmen→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klimmen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Klimmen

Klimmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klimmenderstraat 49A, 6343AA Klimmen
Klimmenderstraat 49A
1970 · 141 m²
€ 517.469
Straatbeeld van Luiperbeekstraat 52, 6343PV Klimmen
Luiperbeekstraat 52
1959 · 197 m²
€ 488.726
Straatbeeld van Luiperbeekstraat 33, 6343PT Klimmen
Luiperbeekstraat 33
1964 · 154 m²
€ 405.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drossaert de Limpensplein 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.052 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klimmen willen wonen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Drossaert de Limpensplein 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drossaert de Limpensplein 4 in Klimmen.

Wat is Drossaert de Limpensplein 4 in Klimmen waard?
Drossaert de Limpensplein 4 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.052 (bandbreedte € 309.806 – € 394.298). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klimmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Drossaert de Limpensplein 4 in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Drossaert de Limpensplein 4 in Klimmen is in oktober 2026 € 344.655 (bandbreedte € 327.422 – € 361.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Drossaert de Limpensplein 4 in Klimmen?
Voor Drossaert de Limpensplein 4 adviseren wij een bod van € 359.608 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drossaert de Limpensplein 4 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Drossaert de Limpensplein 4 in Klimmen bedragen € 1.861 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drossaert de Limpensplein 4 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drossaert de Limpensplein 4 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 26.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drossaert de Limpensplein 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klimmen is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Drossaert de Limpensplein 4 ligt rond € 352.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drossaert de Limpensplein 4?
Huishoudens in de buurt van Drossaert de Limpensplein 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klimmen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.