Woningwaarde Hoofdbank 22, Klimmen (6343BT)

Wat is mijn huis waard?

Hoofdbank 22 in Klimmen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.070 (€ 2.455 per m²). Dit is een stijging van +7,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.142Sinds mei +0,7%+0,7%

+€ 32.38912 maanden +7,1%+7,1%

+€ 13.15012 mnd vs. NL +2,9%+2,9%

Hoofdbank 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.070 voor Hoofdbank 22 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdbank 22 in Klimmen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 495.367. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 486.070.

Verwachte verkoopprijs Hoofdbank 22

€ 495.367[ € 470.686 – € 520.231 ]

Verkoper houdt over€ 488.668−€ 6.699 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 507.424+€ 12.057 kosten koper

Verkoopprijs€ 495.367

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.449

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 488.668

Wat is de vraagprijs?

Hoofdbank 22 in Klimmen staat in juni 2026 te koop voor € 476.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.408 per m².

Vraagprijs Hoofdbank 22

Onder gem. in KlimmenBoven gem.

€ 476.861[ € 453.018 – € 500.704 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.408[ € 2.288 – € 2.529 ]

Gem. vraagprijs in Klimmen

€ 551.667[ € 379.000 – € 889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdbank 22 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 495.367, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 476.861 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.070+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 495.367+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 520.135+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdbank 22 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 476.861 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdbank 22 in Klimmen bedragen € 2.473 per maand bij een woningwaarde van € 486.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 243.000€ 729.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.473/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.377

OZB€ 24

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 2.473

Totaal betaald over 30 jaar€ 855.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdbank 22

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte198 m²

Perceeloppervlakte595 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.070

Verwachte verkoopprijs€ 495.367

Vraagprijs€ 476.861

Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtKlimmen→

PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klimmen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 106/mndElektriciteit (3.190 kWh/jr)Elektriciteit(3.190 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.390 kWh/jr)Teruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (29%)

B (16%)

C (24%)

D (13%)

E (9%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Klimmen

Klimmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation8,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.070 ligt Hoofdbank 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klimmen. De waardestijging van +7,1% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdbank 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdbank 22 in Klimmen.

Wat is Hoofdbank 22 in Klimmen waard?

Hoofdbank 22 in Klimmen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.070 (bandbreedte € 427.742 – € 544.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klimmen.

Wat is de vraagprijs van Hoofdbank 22 in Klimmen?

Hoofdbank 22 in Klimmen staat in juni 2026 te koop voor € 476.861. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.455.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdbank 22 in Klimmen?

Voor Hoofdbank 22 adviseren wij een bod van € 495.367 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoofdbank 22 in Klimmen?

De geschatte bruto maandlasten van Hoofdbank 22 in Klimmen bedragen € 2.574 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.377 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdbank 22 in Klimmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoofdbank 22 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +7,1% (+€ 32.389) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdbank 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klimmen is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdbank 22 ligt rond € 486.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoofdbank 22?

Huishoudens in de buurt van Hoofdbank 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klimmen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hoofdbank 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde