Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 6

6343BX Klimmen

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.007
+8,1%
[ € 330.886 – € 421.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.854[ € 349.461 – € 386.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.340[ € 364.837 – € 403.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 6 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.007 (€ 3.082 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.431Sinds september +0,7%
+€ 28.15512 maanden +8,1%
+€ 14.67912 mnd vs. NL +4,2%
Kloosterstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.007 voor Kloosterstraat 6 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 6 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.340. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.007.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 6
€ 384.340[ € 364.837 – € 403.242 ]
Verkoper houdt over€ 378.862−€ 5.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.177+€ 9.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.862

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 6 in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.015 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 6
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 367.854[ € 349.461 – € 386.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.015[ € 2.864 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 6 adviseren wij in een bod van € 384.340, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 367.854 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.007+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.340+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.557+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 367.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 6 in Klimmen bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 376.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 40
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.007
Verwachte verkoopprijs€ 384.340
Verwachte vraagprijs€ 367.854
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtKlimmen→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klimmen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Klimmen

Klimmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtstraat 6, 6343BK Klimmen
Houtstraat 6
1981 · 113 m²
€ 367.338
Straatbeeld van Klimmenderstraat 49A, 6343AA Klimmen
Klimmenderstraat 49A
1970 · 141 m²
€ 517.469
Straatbeeld van Brandenburg 8, 6343DH Klimmen
Brandenburg 8
1996 · 157 m²
€ 557.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.007 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klimmen willen wonen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 6 in Klimmen.

Wat is Kloosterstraat 6 in Klimmen waard?
Kloosterstraat 6 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.007 (bandbreedte € 330.886 – € 421.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klimmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 6 in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 6 in Klimmen is in oktober 2026 € 367.854 (bandbreedte € 349.461 – € 386.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 6 in Klimmen?
Voor Kloosterstraat 6 adviseren wij een bod van € 384.340 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 6 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 6 in Klimmen bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 6 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 6 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 28.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klimmen is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 6 ligt rond € 376.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klimmen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.