Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 23

6343CD Klimmen

169 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.973
+8,1%
[ € 410.056 – € 521.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.909[ € 434.064 – € 479.754 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.216[ € 451.427 – € 498.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 23 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.973 (€ 2.757 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.012Sinds september +0,7%
+€ 34.89112 maanden +8,1%
+€ 18.19012 mnd vs. NL +4,2%
Schoolstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.973 voor Schoolstraat 23 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 23 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.216. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.973.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 23
€ 475.216[ € 451.427 – € 498.944 ]
Verkoper houdt over€ 468.739−€ 6.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.870+€ 11.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 23 in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.704 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 23
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 456.909[ € 434.064 – € 479.754 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.704[ € 2.568 – € 2.839 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 23 adviseren wij in een bod van € 475.216, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 456.909 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.973+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.216+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.977+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 456.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 23 in Klimmen bedragen € 2.433 per maand bij een woningwaarde van € 465.973. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.279
OZB€ 49
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.973
Verwachte verkoopprijs€ 475.216
Verwachte vraagprijs€ 456.909
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtKlimmen→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klimmen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Klimmen

Klimmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klimmenderstraat 49A, 6343AA Klimmen
Klimmenderstraat 49A
1970 · 141 m²
€ 517.469
Straatbeeld van Luiperbeekstraat 52, 6343PV Klimmen
Luiperbeekstraat 52
1959 · 197 m²
€ 488.726
Straatbeeld van Luiperbeekstraat 33, 6343PT Klimmen
Luiperbeekstraat 33
1964 · 154 m²
€ 405.514
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.973 ligt Schoolstraat 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klimmen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 23 in Klimmen.

Wat is Schoolstraat 23 in Klimmen waard?
Schoolstraat 23 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.973 (bandbreedte € 410.056 – € 521.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klimmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 23 in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 23 in Klimmen is in oktober 2026 € 456.909 (bandbreedte € 434.064 – € 479.754). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 23 in Klimmen?
Voor Schoolstraat 23 adviseren wij een bod van € 475.216 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 23 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 23 in Klimmen bedragen € 2.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.973 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.279 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 23 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 23 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 34.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klimmen is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 23 ligt rond € 465.973. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klimmen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.