Woningwaarde Schoolstraat 28

6343CE Klimmen

175 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 3.387Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 592.768

+8,1%

[ € 521.636 – € 663.900 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 581.723[ € 552.637 – € 610.809 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 604.023[ € 573.637 – € 634.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 28 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.768 (€ 3.387 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.832Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 44.38512 maanden +8,1%+8,1%

+€ 23.14012 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Schoolstraat 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.768 voor Schoolstraat 28 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 28 in Klimmen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 604.023. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 592.768.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 28

€ 604.023[ € 573.637 – € 634.020 ]

Verkoper houdt over€ 596.129−€ 7.894 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 618.253+€ 14.230 kosten koper

Verkoopprijs€ 604.023

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.644

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 596.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 28 in Klimmen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 581.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 28

Onder gem. in KlimmenBoven gem.

€ 581.723[ € 552.637 – € 610.809 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.324[ € 3.158 – € 3.490 ]

Gem. vraagprijs in Klimmen

€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 28 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 604.023, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 581.723 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.768+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 604.023+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 634.224+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 28 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 581.723 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 28 in Klimmen bedragen € 3.068 per maand bij een woningwaarde van € 592.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 793.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.068/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.899

OZB€ 62

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 3.068

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.043.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.702 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.768

Verwachte verkoopprijs€ 604.023

Verwachte vraagprijs€ 581.723

Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtKlimmen→

PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klimmen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 106/mndElektriciteit (3.190 kWh/jr)Elektriciteit(3.190 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.390 kWh/jr)Teruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (16%)

C (23%)

D (13%)

E (9%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Klimmen

Klimmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation8,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.768 duidelijk in het hogere segment van Klimmen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 28 in Klimmen.

Wat is Schoolstraat 28 in Klimmen waard?

Schoolstraat 28 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.768 (bandbreedte € 521.636 – € 663.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klimmen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 28 in Klimmen?

De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 28 in Klimmen is in oktober 2026 € 581.723 (bandbreedte € 552.637 – € 610.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.387.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 28 in Klimmen?

Voor Schoolstraat 28 adviseren wij een bod van € 604.023 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 28 in Klimmen?

De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 28 in Klimmen bedragen € 3.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.899 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 28 in Klimmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 28 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 44.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klimmen is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 28 ligt rond € 592.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 28?

Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klimmen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.