Huiswaardemeter

Woningwaarde Schepenbank 15

6343CV Klimmen

169 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.222
+8,1%
[ € 397.955 – € 506.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.513[ € 421.337 – € 465.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.103[ € 437.769 – € 483.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepenbank 15 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.222 (€ 2.676 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.924Sinds september +0,7%
+€ 33.86212 maanden +8,1%
+€ 17.65412 mnd vs. NL +4,2%
Schepenbank 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.222 voor Schepenbank 15 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepenbank 15 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.103. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 452.222.

Verwachte verkoopprijs Schepenbank 15
€ 461.103[ € 437.769 – € 483.851 ]
Verkoper houdt over€ 454.781−€ 6.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.475+€ 11.372 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.781

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepenbank 15 in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.513. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.624 per m².

Verwachte vraagprijs Schepenbank 15
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 443.513[ € 421.337 – € 465.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.624[ € 2.493 – € 2.756 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepenbank 15 adviseren wij in een bod van € 461.103, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 443.513 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.222+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.103+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.158+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepenbank 15 zal in bij een vraagprijs van € 443.513 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepenbank 15 in Klimmen bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 452.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.211
OZB€ 48
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepenbank 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.222
Verwachte verkoopprijs€ 461.103
Verwachte vraagprijs€ 443.513
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtTermaar→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Termaar besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (11%)
B (16%)
C (40%)
D (18%)
E (6%)
F (7%)
G (2%)

Wonen in Termaar

Termaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation8,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepenbank 3A, 6343CV Klimmen
Schepenbank 3A
1975 · 109 m²
€ 346.261
Straatbeeld van Klimmenderstraat 49A, 6343AA Klimmen
Klimmenderstraat 49A
1970 · 141 m²
€ 517.469
Straatbeeld van Luiperbeekstraat 39, 6343PT Klimmen
Luiperbeekstraat 39
1972 · 213 m²
€ 575.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.222 zit Schepenbank 15 in het middensegment van Termaar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schepenbank 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepenbank 15 in Klimmen.

Wat is Schepenbank 15 in Klimmen waard?
Schepenbank 15 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.222 (bandbreedte € 397.955 – € 506.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Termaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepenbank 15 in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Schepenbank 15 in Klimmen is in oktober 2026 € 443.513 (bandbreedte € 421.337 – € 465.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepenbank 15 in Klimmen?
Voor Schepenbank 15 adviseren wij een bod van € 461.103 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepenbank 15 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Schepenbank 15 in Klimmen bedragen € 2.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.211 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepenbank 15 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepenbank 15 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 33.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepenbank 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Termaar is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Schepenbank 15 ligt rond € 452.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepenbank 15?
Huishoudens in de buurt van Schepenbank 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Termaar heeft 29% van de woningen zonnepanelen.