Huiswaardemeter

Woningwaarde Bourgondië 16

6343DD Klimmen

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.939
+8,1%
[ € 240.186 – € 305.692 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.024[ € 253.673 – € 280.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.985[ € 264.835 – € 292.712 ]

Wat is mijn huis waard?

Bourgondië 16 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.939 (€ 2.843 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.765Sinds september +0,7%
+€ 20.43712 maanden +8,1%
+€ 10.65512 mnd vs. NL +4,2%
Bourgondië 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.939 voor Bourgondië 16 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bourgondië 16 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.985. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 272.939.

Verwachte verkoopprijs Bourgondië 16
€ 278.985[ € 264.835 – € 292.712 ]
Verkoper houdt over€ 274.666−€ 4.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.715+€ 7.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bourgondië 16 in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.782 per m².

Verwachte vraagprijs Bourgondië 16
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 267.024[ € 253.673 – € 280.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.782[ € 2.642 – € 2.921 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bourgondië 16 adviseren wij in een bod van € 278.985, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 267.024 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.939+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.985+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.934+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bourgondië 16 zal in bij een vraagprijs van € 267.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bourgondië 16 in Klimmen bedragen € 1.452 per maand bij een woningwaarde van € 272.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.335
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 480.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bourgondië 16

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.939
Verwachte verkoopprijs€ 278.985
Verwachte vraagprijs€ 267.024
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtKlimmen→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klimmen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Klimmen

Klimmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brandenburg 8, 6343DH Klimmen
Brandenburg 8
1996 · 157 m²
€ 557.881
Straatbeeld van Grubbenweg 9, 6343CA Klimmen
Grubbenweg 9
1971 · 387 m²
€ 716.928
Straatbeeld van Houtstraat 6, 6343BK Klimmen
Houtstraat 6
1981 · 113 m²
€ 367.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.939 is Bourgondië 16 een van de meer betaalbare woningen in Klimmen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bourgondië 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bourgondië 16 in Klimmen.

Wat is Bourgondië 16 in Klimmen waard?
Bourgondië 16 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.939 (bandbreedte € 240.186 – € 305.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klimmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bourgondië 16 in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Bourgondië 16 in Klimmen is in oktober 2026 € 267.024 (bandbreedte € 253.673 – € 280.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Bourgondië 16 in Klimmen?
Voor Bourgondië 16 adviseren wij een bod van € 278.985 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bourgondië 16 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Bourgondië 16 in Klimmen bedragen € 1.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.335 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bourgondië 16 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bourgondië 16 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 20.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bourgondië 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klimmen is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Bourgondië 16 ligt rond € 272.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bourgondië 16?
Huishoudens in de buurt van Bourgondië 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klimmen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.