Woningwaarde Mareheiweg 5

6343EL Klimmen

186 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 2.952Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 549.153

+8,1%

[ € 483.255 – € 615.051 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 538.907[ € 511.962 – € 565.852 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 559.595[ € 531.417 – € 587.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Mareheiweg 5 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.153 (€ 2.952 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.550Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 41.12012 maanden +8,1%+8,1%

+€ 21.43812 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Mareheiweg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.153 voor Mareheiweg 5 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mareheiweg 5 in Klimmen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 559.595. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 549.153.

Verwachte verkoopprijs Mareheiweg 5

€ 559.595[ € 531.417 – € 587.354 ]

Verkoper houdt over€ 552.189−€ 7.406 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 572.937+€ 13.342 kosten koper

Verkoopprijs€ 559.595

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.156

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 552.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mareheiweg 5 in Klimmen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 538.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.897 per m².

Verwachte vraagprijs Mareheiweg 5

Onder gem. in KlimmenBoven gem.

€ 538.907[ € 511.962 – € 565.852 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.897[ € 2.752 – € 3.042 ]

Gem. vraagprijs in Klimmen

€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mareheiweg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 559.595, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 538.907 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.153+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 559.595+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 587.575+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mareheiweg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 538.907 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mareheiweg 5 in Klimmen bedragen € 2.852 per maand bij een woningwaarde van € 549.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 749.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.852/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.685

OZB€ 58

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 2.852

Totaal betaald over 30 jaar€ 966.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mareheiweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte1.535 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.153

Verwachte verkoopprijs€ 559.595

Verwachte vraagprijs€ 538.907

Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtTermaar→

PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Termaar besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.650 kWh/jr)Teruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (11%)

B (16%)

C (40%)

D (18%)

E (6%)

F (7%)

G (2%)

Wonen in Termaar

Termaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,6 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km

Overstapstation8,1 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mareheiweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 549.153 duidelijk in het hogere segment van Termaar. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mareheiweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mareheiweg 5 in Klimmen.

Wat is Mareheiweg 5 in Klimmen waard?

Mareheiweg 5 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.153 (bandbreedte € 483.255 – € 615.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Termaar.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mareheiweg 5 in Klimmen?

De verwachte vraagprijs van Mareheiweg 5 in Klimmen is in oktober 2026 € 538.907 (bandbreedte € 511.962 – € 565.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.952.

Hoeveel moet ik overbieden op Mareheiweg 5 in Klimmen?

Voor Mareheiweg 5 adviseren wij een bod van € 559.595 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mareheiweg 5 in Klimmen?

De geschatte bruto maandlasten van Mareheiweg 5 in Klimmen bedragen € 2.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.685 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mareheiweg 5 in Klimmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mareheiweg 5 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 41.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mareheiweg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Termaar is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Mareheiweg 5 ligt rond € 549.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mareheiweg 5?

Huishoudens in de buurt van Mareheiweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Termaar heeft 29% van de woningen zonnepanelen.