Huiswaardemeter

Woningwaarde Putweg 31

6343PD Klimmen

196 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.412
+8,1%
[ € 454.443 – € 578.381 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.311[ € 480.995 – € 531.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.714[ € 500.235 – € 552.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Putweg 31 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.412 (€ 2.635 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.339Sinds september +0,7%
+€ 38.66812 maanden +8,1%
+€ 20.16012 mnd vs. NL +4,2%
Putweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.412 voor Putweg 31 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Putweg 31 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.714. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.412.

Verwachte verkoopprijs Putweg 31
€ 526.714[ € 500.235 – € 552.892 ]
Verkoper houdt over€ 519.670−€ 7.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.398+€ 12.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Putweg 31 in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.583 per m².

Verwachte vraagprijs Putweg 31
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 506.311[ € 480.995 – € 531.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.583[ € 2.454 – € 2.712 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Putweg 31 adviseren wij in een bod van € 526.714, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 506.311 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.412+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.714+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.050+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Putweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 506.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Putweg 31 in Klimmen bedragen € 2.691 per maand bij een woningwaarde van € 516.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.525
OZB€ 54
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Putweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte595 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.412
Verwachte verkoopprijs€ 526.714
Verwachte vraagprijs€ 506.311
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtKlimmen→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klimmen besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (31%)
B (16%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Klimmen

Klimmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klimmenderstraat 49A, 6343AA Klimmen
Klimmenderstraat 49A
1970 · 141 m²
€ 517.469
Straatbeeld van Klimmenderstraat 91, 6343AB Klimmen
Klimmenderstraat 91
1930 · 339 m²
€ 771.510
Straatbeeld van Luiperbeekstraat 52, 6343PV Klimmen
Luiperbeekstraat 52
1959 · 197 m²
€ 488.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.412 ligt Putweg 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Klimmen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Putweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Putweg 31 in Klimmen.

Wat is Putweg 31 in Klimmen waard?
Putweg 31 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.412 (bandbreedte € 454.443 – € 578.381). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klimmen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Putweg 31 in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Putweg 31 in Klimmen is in oktober 2026 € 506.311 (bandbreedte € 480.995 – € 531.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Putweg 31 in Klimmen?
Voor Putweg 31 adviseren wij een bod van € 526.714 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Putweg 31 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Putweg 31 in Klimmen bedragen € 2.691 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.525 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Putweg 31 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Putweg 31 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 38.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Putweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klimmen is € 362.000. De geschatte marktwaarde van Putweg 31 ligt rond € 516.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Putweg 31?
Huishoudens in de buurt van Putweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klimmen heeft 24% van de woningen zonnepanelen.