Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruisstraat 15

6343PS Klimmen

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.905Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.936
+8,1%
[ € 296.504 – € 377.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.602[ € 313.122 – € 346.082 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.433[ € 327.212 – € 361.656 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisstraat 15 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 336.936 (€ 2.905 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.178Sinds september +0,7%
+€ 25.22912 maanden +8,1%
+€ 13.15312 mnd vs. NL +4,2%
Kruisstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.936 voor Kruisstraat 15 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisstraat 15 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.433. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 336.936.

Verwachte verkoopprijs Kruisstraat 15
€ 344.433[ € 327.212 – € 361.656 ]
Verkoper houdt over€ 339.394−€ 5.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.472+€ 9.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisstraat 15 in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.602. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.841 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisstraat 15
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 329.602[ € 313.122 – € 346.082 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.841[ € 2.699 – € 2.983 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisstraat 15 adviseren wij in een bod van € 344.433, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 329.602 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.936+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.433+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.655+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 329.602 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisstraat 15 in Klimmen bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 336.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.648
OZB€ 35
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.936
Verwachte verkoopprijs€ 344.433
Verwachte vraagprijs€ 329.602
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtWeustenrade→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weustenrade besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (18%)
D (18%)
E (13%)
F (18%)
G (10%)

Wonen in Weustenrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Weustenrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luiperbeekstraat 33, 6343PT Klimmen
Luiperbeekstraat 33
1964 · 154 m²
€ 405.514
Straatbeeld van Luiperbeekstraat 39, 6343PT Klimmen
Luiperbeekstraat 39
1972 · 213 m²
€ 575.516
Straatbeeld van Luiperbeekstraat 52, 6343PV Klimmen
Luiperbeekstraat 52
1959 · 197 m²
€ 488.726
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 336.936 is Kruisstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Weustenrade. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kruisstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisstraat 15 in Klimmen.

Wat is Kruisstraat 15 in Klimmen waard?
Kruisstraat 15 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.936 (bandbreedte € 296.504 – € 377.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weustenrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisstraat 15 in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Kruisstraat 15 in Klimmen is in oktober 2026 € 329.602 (bandbreedte € 313.122 – € 346.082). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.905.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisstraat 15 in Klimmen?
Voor Kruisstraat 15 adviseren wij een bod van € 344.433 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisstraat 15 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisstraat 15 in Klimmen bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.648 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisstraat 15 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisstraat 15 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 25.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruisstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weustenrade is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Kruisstraat 15 ligt rond € 336.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruisstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Kruisstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weustenrade heeft 34% van de woningen zonnepanelen.