Huiswaardemeter

Woningwaarde Luiperbeekstraat 48

6343PV Klimmen

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.594
+8,1%
[ € 364.843 – € 464.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.744[ € 386.407 – € 427.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.596[ € 401.477 – € 443.737 ]

Wat is mijn huis waard?

Luiperbeekstraat 48 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.594 (€ 2.641 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.680Sinds september +0,7%
+€ 31.04412 maanden +8,1%
+€ 16.18512 mnd vs. NL +4,2%
Luiperbeekstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.594 voor Luiperbeekstraat 48 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luiperbeekstraat 48 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.596. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 414.594.

Verwachte verkoopprijs Luiperbeekstraat 48
€ 422.596[ € 401.477 – € 443.737 ]
Verkoper houdt over€ 416.697−€ 5.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.198+€ 10.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luiperbeekstraat 48 in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.591 per m².

Verwachte vraagprijs Luiperbeekstraat 48
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 406.744[ € 386.407 – € 427.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.591[ € 2.461 – € 2.720 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luiperbeekstraat 48 adviseren wij in een bod van € 422.596, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 406.744 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.594+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.596+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.726+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luiperbeekstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 406.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luiperbeekstraat 48 in Klimmen bedragen € 2.173 per maand bij een woningwaarde van € 414.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 44
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Luiperbeekstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte438 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.594
Verwachte verkoopprijs€ 422.596
Verwachte vraagprijs€ 406.744
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtWeustenrade→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weustenrade besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (10%)
C (18%)
D (18%)
E (13%)
F (18%)
G (10%)

Wonen in Weustenrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Weustenrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luiperbeekstraat 33, 6343PT Klimmen
Luiperbeekstraat 33
1964 · 154 m²
€ 405.514
Straatbeeld van Luiperbeekstraat 52, 6343PV Klimmen
Luiperbeekstraat 52
1959 · 197 m²
€ 488.726
Straatbeeld van Luiperbeekstraat 39, 6343PT Klimmen
Luiperbeekstraat 39
1972 · 213 m²
€ 575.516
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Luiperbeekstraat 48 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.594 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weustenrade willen wonen. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Luiperbeekstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luiperbeekstraat 48 in Klimmen.

Wat is Luiperbeekstraat 48 in Klimmen waard?
Luiperbeekstraat 48 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.594 (bandbreedte € 364.843 – € 464.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weustenrade.
Wat is de verwachte vraagprijs van Luiperbeekstraat 48 in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Luiperbeekstraat 48 in Klimmen is in oktober 2026 € 406.744 (bandbreedte € 386.407 – € 427.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Luiperbeekstraat 48 in Klimmen?
Voor Luiperbeekstraat 48 adviseren wij een bod van € 422.596 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Luiperbeekstraat 48 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Luiperbeekstraat 48 in Klimmen bedragen € 2.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Luiperbeekstraat 48 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Luiperbeekstraat 48 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 31.044) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luiperbeekstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weustenrade is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Luiperbeekstraat 48 ligt rond € 414.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Luiperbeekstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Luiperbeekstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weustenrade heeft 34% van de woningen zonnepanelen.