Woningwaarde Oliemolenstraat 10

6343PW Klimmen

Te koop

216 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 2.728Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 589.317

+7,4%

[ € 518.599 – € 660.035 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 600.588[ € 571.502 – € 631.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Oliemolenstraat 10 in Klimmen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 589.317 (€ 2.728 per m²). Dit is een stijging van +7,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.810Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 40.55012 maanden +7,4%+7,4%

+€ 21.16712 mnd vs. NL +3,9%+3,9%

Oliemolenstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.317 voor Oliemolenstraat 10 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oliemolenstraat 10 in Klimmen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 600.588. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 589.317.

Verwachte verkoopprijs Oliemolenstraat 10

€ 600.588[ € 571.502 – € 631.660 ]

Verkoper houdt over€ 592.732−€ 7.856 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 614.750+€ 14.162 kosten koper

Verkoopprijs€ 600.588

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.606

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 592.732

Wat is de vraagprijs?

Oliemolenstraat 10 in Klimmen staat in augustus 2026 te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.681 per m².

Vraagprijs Oliemolenstraat 10

Onder gem. in KlimmenBoven gem.

€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.681[ € 2.547 – € 2.815 ]

Gem. vraagprijs in Klimmen

€ 490.000[ € 359.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oliemolenstraat 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 600.588, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 579.000 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.317+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 600.588+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 630.617+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oliemolenstraat 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 579.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oliemolenstraat 10 in Klimmen bedragen € 3.060 per maand bij een woningwaarde van € 589.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 789.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.060/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.882

OZB€ 62

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 34

Totaal per maand€ 3.060

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oliemolenstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte216 m²

Perceeloppervlakte1.125 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.317

Verwachte verkoopprijs€ 600.588

Vraagprijs€ 579.000

Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtWeustenrade→

PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weustenrade besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas (1.170 m³/jr)Aardgas(1.170 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.410 kWh/jr)Elektriciteit(3.410 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (15%)

B (10%)

C (18%)

D (18%)

E (13%)

F (18%)

G (10%)

Wonen in Weustenrade

Dagelijkse voorzieningen liggen in Weustenrade op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,6 km.

30%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation5,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,7 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oliemolenstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 589.317 duidelijk in het hogere segment van Weustenrade. De waardestijging van +7,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oliemolenstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oliemolenstraat 10 in Klimmen.

Wat is Oliemolenstraat 10 in Klimmen waard?

Oliemolenstraat 10 in Klimmen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.317 (bandbreedte € 518.599 – € 660.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weustenrade.

Wat is de vraagprijs van Oliemolenstraat 10 in Klimmen?

Oliemolenstraat 10 in Klimmen staat in augustus 2026 te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.728.

Hoeveel moet ik overbieden op Oliemolenstraat 10 in Klimmen?

Voor Oliemolenstraat 10 adviseren wij een bod van € 600.588 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oliemolenstraat 10 in Klimmen?

De geschatte bruto maandlasten van Oliemolenstraat 10 in Klimmen bedragen € 3.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.882 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oliemolenstraat 10 in Klimmen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oliemolenstraat 10 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +7,4% (+€ 40.550) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oliemolenstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weustenrade is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Oliemolenstraat 10 ligt rond € 589.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oliemolenstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Oliemolenstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weustenrade heeft 34% van de woningen zonnepanelen.