Huiswaardemeter

Woningwaarde Penderskoolhofweg 12

6343RG Klimmen

227 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.956
+8,1%
[ € 475.161 – € 604.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.706[ € 503.221 – € 556.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 550.404[ € 522.847 – € 577.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Penderskoolhofweg 12 in Klimmen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.956 (€ 2.379 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.491Sinds september +0,7%
+€ 40.43112 maanden +8,1%
+€ 21.07912 mnd vs. NL +4,2%
Penderskoolhofweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.956 voor Penderskoolhofweg 12 in Klimmen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penderskoolhofweg 12 in Klimmen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 550.404. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 539.956.

Verwachte verkoopprijs Penderskoolhofweg 12
€ 550.404[ € 522.847 – € 577.882 ]
Verkoper houdt over€ 543.100−€ 7.304 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 563.562+€ 13.158 kosten koper
Verkoopprijs€ 550.404
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.054
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penderskoolhofweg 12 in Klimmen heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.334 per m².

Verwachte vraagprijs Penderskoolhofweg 12
Onder gem. in KlimmenBoven gem.
€ 529.706[ € 503.221 – € 556.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.334[ € 2.217 – € 2.450 ]
Gem. vraagprijs in Klimmen
€ 524.222[ € 359.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penderskoolhofweg 12 adviseren wij in een bod van € 550.404, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 529.706 ligt. In de gemeente Voerendaal wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.956+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 550.404+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 577.924+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penderskoolhofweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 529.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penderskoolhofweg 12 in Klimmen bedragen € 2.816 per maand bij een woningwaarde van € 539.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 740.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.816/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.640
OZB€ 57
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.816
Totaal betaald over 30 jaar€ 950.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penderskoolhofweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.956
Verwachte verkoopprijs€ 550.404
Verwachte vraagprijs€ 529.706
Verwacht overbod+4,0% (Voerendaal)

Locatie

BuurtCraubeek→
PlaatsKlimmen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Craubeek besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (13%)
B (16%)
C (25%)
D (16%)
E (9%)
F (16%)
G (6%)

Wonen in Craubeek

Craubeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,0 km.

41,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luiperbeekstraat 39, 6343PT Klimmen
Luiperbeekstraat 39
1972 · 213 m²
€ 575.516
Straatbeeld van Retersbekerweg 79, 6343PJ Klimmen
Retersbekerweg 79
1965 · 206 m²
€ 570.981
Straatbeeld van Klimmenderstraat 49A, 6343AA Klimmen
Klimmenderstraat 49A
1970 · 141 m²
€ 517.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.956 ligt Penderskoolhofweg 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Craubeek. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Penderskoolhofweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penderskoolhofweg 12 in Klimmen.

Wat is Penderskoolhofweg 12 in Klimmen waard?
Penderskoolhofweg 12 in Klimmen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.956 (bandbreedte € 475.161 – € 604.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Craubeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penderskoolhofweg 12 in Klimmen?
De verwachte vraagprijs van Penderskoolhofweg 12 in Klimmen is in oktober 2026 € 529.706 (bandbreedte € 503.221 – € 556.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Penderskoolhofweg 12 in Klimmen?
Voor Penderskoolhofweg 12 adviseren wij een bod van € 550.404 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Voerendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penderskoolhofweg 12 in Klimmen?
De geschatte bruto maandlasten van Penderskoolhofweg 12 in Klimmen bedragen € 2.816 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.640 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penderskoolhofweg 12 in Klimmen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penderskoolhofweg 12 in Klimmen is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 40.431) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penderskoolhofweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Craubeek is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Penderskoolhofweg 12 ligt rond € 539.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penderskoolhofweg 12?
Huishoudens in de buurt van Penderskoolhofweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Craubeek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.