Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 22

9977PG Kloosterburen

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.583
+16,9%
[ € 199.393 – € 253.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.887[ € 210.793 – € 232.981 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.378[ € 219.646 – € 242.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 22 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.583 (€ 2.463 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.922Sinds september +1,3%
+€ 32.67612 maanden +16,9%
+€ 25.16412 mnd vs. NL +13,0%
Hogeweg 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.583 voor Hogeweg 22 in Kloosterburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 22 in Kloosterburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.378. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 226.583.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 22
€ 231.378[ € 219.646 – € 242.766 ]
Verkoper houdt over€ 227.583−€ 3.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.156+€ 6.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 22 in Kloosterburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.412 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 22
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 221.887[ € 210.793 – € 232.981 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.412[ € 2.291 – € 2.532 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 22 adviseren wij in een bod van € 231.378, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 221.887 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.583+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.378+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 242.947+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 221.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 22 in Kloosterburen bedragen € 1.203 per maand bij een woningwaarde van € 226.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.108
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 398.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 22

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.583
Verwachte verkoopprijs€ 231.378
Verwachte vraagprijs€ 221.887
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtKruisweg→
PlaatsKloosterburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruisweg besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (11%)
B (1%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (20%)
G (17%)

Wonen in Kruisweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kruisweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 1,7 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leensterweg 59, 9977PB Kloosterburen
Leensterweg 59
1930 · 153 m²
€ 342.381
Straatbeeld van Henricus van Cappenbergweg 10, 9977RW Kloosterburen
Henricus van Cappenbergweg 10
1935 · 183 m²
€ 389.304
Straatbeeld van Westerklooster 5, 9977RA Kloosterburen
Westerklooster 5
1930 · 135 m²
€ 396.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.583 is Hogeweg 22 een van de meer betaalbare woningen in Kruisweg. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 22 in Kloosterburen.

Wat is Hogeweg 22 in Kloosterburen waard?
Hogeweg 22 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.583 (bandbreedte € 199.393 – € 253.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kruisweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 22 in Kloosterburen?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 22 in Kloosterburen is in oktober 2026 € 221.887 (bandbreedte € 210.793 – € 232.981). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 22 in Kloosterburen?
Voor Hogeweg 22 adviseren wij een bod van € 231.378 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 22 in Kloosterburen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 22 in Kloosterburen bedragen € 1.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.108 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 22 in Kloosterburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 22 in Kloosterburen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 32.676) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruisweg is € 237.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 22 ligt rond € 226.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 22?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).