Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Jansstraat 17

9977RT Kloosterburen

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 182.459
+16,9%
[ € 160.564 – € 204.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 178.704[ € 169.769 – € 187.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 186.293[ € 176.899 – € 195.520 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jansstraat 17 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 182.459 (€ 2.433 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.353Sinds september +1,3%
+€ 26.31312 maanden +16,9%
+€ 20.26412 mnd vs. NL +13,0%
St. Jansstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 182.459 voor St. Jansstraat 17 in Kloosterburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jansstraat 17 in Kloosterburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 186.293. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 182.459.

Verwachte verkoopprijs St. Jansstraat 17
€ 186.293[ € 176.899 – € 195.520 ]
Verkoper houdt over€ 182.994−€ 3.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 192.169+€ 5.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 186.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Jansstraat 17 in Kloosterburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 178.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.383 per m².

Verwachte vraagprijs St. Jansstraat 17
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 178.704[ € 169.769 – € 187.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.383[ € 2.264 – € 2.502 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jansstraat 17 adviseren wij in een bod van € 186.293, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 178.704 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 182.459+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 186.293+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 195.608+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jansstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 178.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jansstraat 17 in Kloosterburen bedragen € 978 per maand bij een woningwaarde van € 182.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 382.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 892
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 978
Totaal betaald over 30 jaar€ 321.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jansstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 182.459
Verwachte verkoopprijs€ 186.293
Verwachte vraagprijs€ 178.704
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtKloosterburen→
PlaatsKloosterburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterburen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
G
Deze woning
A (7%)
B (16%)
C (30%)
D (19%)
E (6%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Kloosterburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kloosterburen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloostersingel 32, 9977RL Kloosterburen
Kloostersingel 32
1953 · 73 m²
€ 230.660
Straatbeeld van Dijksterweg 28, 9977TE Kloosterburen
Dijksterweg 28
1958 · 80 m²
€ 252.758
Straatbeeld van Westerklooster 5, 9977RA Kloosterburen
Westerklooster 5
1930 · 135 m²
€ 396.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 182.459 is St. Jansstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Kloosterburen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over St. Jansstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jansstraat 17 in Kloosterburen.

Wat is St. Jansstraat 17 in Kloosterburen waard?
St. Jansstraat 17 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 182.459 (bandbreedte € 160.564 – € 204.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Jansstraat 17 in Kloosterburen?
De verwachte vraagprijs van St. Jansstraat 17 in Kloosterburen is in oktober 2026 € 178.704 (bandbreedte € 169.769 – € 187.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.433.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Jansstraat 17 in Kloosterburen?
Voor St. Jansstraat 17 adviseren wij een bod van € 186.293 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Jansstraat 17 in Kloosterburen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Jansstraat 17 in Kloosterburen bedragen € 978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 182.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 892 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Jansstraat 17 in Kloosterburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Jansstraat 17 in Kloosterburen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 26.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jansstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterburen is € 179.000. De geschatte marktwaarde van St. Jansstraat 17 ligt rond € 182.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Jansstraat 17?
Huishoudens in de buurt van St. Jansstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).