Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Jansstraat 6

9977RT Kloosterburen

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 235.952
+16,9%
[ € 207.638 – € 264.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.184[ € 219.625 – € 242.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.819[ € 228.630 – € 252.695 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jansstraat 6 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.952 (€ 2.205 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.042Sinds september +1,3%
+€ 34.02812 maanden +16,9%
+€ 26.20512 mnd vs. NL +13,0%
St. Jansstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.952 voor St. Jansstraat 6 in Kloosterburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jansstraat 6 in Kloosterburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.819. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 235.952.

Verwachte verkoopprijs St. Jansstraat 6
€ 240.819[ € 228.630 – € 252.695 ]
Verkoper houdt over€ 236.920−€ 3.899 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 247.785+€ 6.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.649
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Jansstraat 6 in Kloosterburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.161 per m².

Verwachte vraagprijs St. Jansstraat 6
Onder gem. in Het HogelandBoven gem.
€ 231.184[ € 219.625 – € 242.743 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.161[ € 2.053 – € 2.269 ]
Gem. vraagprijs in Het Hogeland
€ 451.935[ € 165.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jansstraat 6 adviseren wij in een bod van € 240.819, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 231.184 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.952+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.819+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.860+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jansstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 231.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jansstraat 6 in Kloosterburen bedragen € 1.254 per maand bij een woningwaarde van € 235.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 436.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.154
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jansstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.952
Verwachte verkoopprijs€ 240.819
Verwachte vraagprijs€ 231.184
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtKloosterburen→
PlaatsKloosterburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kloosterburen besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
F
G
Deze woning
A (7%)
B (16%)
C (30%)
D (19%)
E (6%)
F (13%)
G (10%)

Wonen in Kloosterburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kloosterburen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 0,4 km.

21%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km
Overstapstation28,9 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerklooster 5, 9977RA Kloosterburen
Westerklooster 5
1930 · 135 m²
€ 396.896
Straatbeeld van Leensterweg 59, 9977PB Kloosterburen
Leensterweg 59
1930 · 153 m²
€ 342.381
Straatbeeld van Henricus van Cappenbergweg 10, 9977RW Kloosterburen
Henricus van Cappenbergweg 10
1935 · 183 m²
€ 389.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St. Jansstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 235.952 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kloosterburen willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over St. Jansstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jansstraat 6 in Kloosterburen.

Wat is St. Jansstraat 6 in Kloosterburen waard?
St. Jansstraat 6 in Kloosterburen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.952 (bandbreedte € 207.638 – € 264.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kloosterburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Jansstraat 6 in Kloosterburen?
De verwachte vraagprijs van St. Jansstraat 6 in Kloosterburen is in oktober 2026 € 231.184 (bandbreedte € 219.625 – € 242.743). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.205.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Jansstraat 6 in Kloosterburen?
Voor St. Jansstraat 6 adviseren wij een bod van € 240.819 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Jansstraat 6 in Kloosterburen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Jansstraat 6 in Kloosterburen bedragen € 1.254 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.154 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Jansstraat 6 in Kloosterburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Jansstraat 6 in Kloosterburen is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 34.028) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jansstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kloosterburen is € 179.000. De geschatte marktwaarde van St. Jansstraat 6 ligt rond € 235.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Jansstraat 6?
Huishoudens in de buurt van St. Jansstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).