Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniusstraat 22

4587CP Kloosterzande

75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.834Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.531
+12,5%
[ € 187.027 – € 238.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 208.545[ € 198.118 – € 218.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.593[ € 205.646 – € 227.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusstraat 22 in Kloosterzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.531 (€ 2.834 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.075Sinds september +1,0%
+€ 23.60512 maanden +12,5%
+€ 16.28612 mnd vs. NL +8,6%
Antoniusstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.531 voor Antoniusstraat 22 in Kloosterzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusstraat 22 in Kloosterzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.593. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 212.531.

Verwachte verkoopprijs Antoniusstraat 22
€ 216.593[ € 205.646 – € 227.293 ]
Verkoper houdt over€ 212.960−€ 3.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 223.075+€ 6.482 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniusstraat 22 in Kloosterzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 208.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.781 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniusstraat 22
Onder gem. in KloosterzandeBoven gem.
€ 208.545[ € 198.118 – € 218.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.781[ € 2.642 – € 2.920 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterzande
€ 375.750[ € 195.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusstraat 22 adviseren wij in een bod van € 216.593, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 208.545 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.531+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.593+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.423+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 208.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusstraat 22 in Kloosterzande bedragen € 1.132 per maand bij een woningwaarde van € 212.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 413.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.039
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.531
Verwachte verkoopprijs€ 216.593
Verwachte vraagprijs€ 208.545
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGroenendijk→
PlaatsKloosterzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenendijk besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (22%)
D (4%)
E (6%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Groenendijk

Groenendijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,3 km
Overstapstation52,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchillhof 18, 4587EV Kloosterzande
Churchillhof 18
1993 · 135 m²
€ 295.242
Straatbeeld van Brouwerijstraat 1, 4587BZ Kloosterzande
Brouwerijstraat 1
1972 · 98 m²
€ 230.619
Straatbeeld van Leliestraat 9, 4587AN Kloosterzande
Leliestraat 9
1968 · 77 m²
€ 128.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 22 bedraagt € 212.531. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Antoniusstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusstraat 22 in Kloosterzande.

Wat is Antoniusstraat 22 in Kloosterzande waard?
Antoniusstraat 22 in Kloosterzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.531 (bandbreedte € 187.027 – € 238.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 22 in Kloosterzande?
De verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 22 in Kloosterzande is in oktober 2026 € 208.545 (bandbreedte € 198.118 – € 218.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.834.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusstraat 22 in Kloosterzande?
Voor Antoniusstraat 22 adviseren wij een bod van € 216.593 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusstraat 22 in Kloosterzande?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusstraat 22 in Kloosterzande bedragen € 1.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.039 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusstraat 22 in Kloosterzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 22 in Kloosterzande is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 23.605) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Antoniusstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenendijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.