Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniusstraat 30

4587CP Kloosterzande

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.718Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.034
+12,5%
[ € 186.590 – € 237.478 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.912[ € 197.516 – € 218.308 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.238[ € 205.417 – € 227.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusstraat 30 in Kloosterzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.034 (€ 2.718 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.070Sinds september +1,0%
+€ 23.54912 maanden +12,5%
+€ 16.24712 mnd vs. NL +8,6%
Antoniusstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.034 voor Antoniusstraat 30 in Kloosterzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusstraat 30 in Kloosterzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.238. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 212.034.

Verwachte verkoopprijs Antoniusstraat 30
€ 216.238[ € 205.417 – € 227.040 ]
Verkoper houdt over€ 212.609−€ 3.629 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.713+€ 6.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.379
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.609

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniusstraat 30 in Kloosterzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.666 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniusstraat 30
Onder gem. in KloosterzandeBoven gem.
€ 207.912[ € 197.516 – € 218.308 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.666[ € 2.532 – € 2.799 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterzande
€ 375.750[ € 195.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusstraat 30 adviseren wij in een bod van € 216.238, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 207.912 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.034+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.238+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.050+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 207.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusstraat 30 in Kloosterzande bedragen € 1.131 per maand bij een woningwaarde van € 212.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.037
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 373.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.034
Verwachte verkoopprijs€ 216.238
Verwachte vraagprijs€ 207.912
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGroenendijk→
PlaatsKloosterzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenendijk besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (22%)
D (4%)
E (6%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Groenendijk

Groenendijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,3 km
Overstapstation52,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchillhof 18, 4587EV Kloosterzande
Churchillhof 18
1993 · 135 m²
€ 295.242
Straatbeeld van Brouwerijstraat 1, 4587BZ Kloosterzande
Brouwerijstraat 1
1972 · 98 m²
€ 230.619
Straatbeeld van Leliestraat 9, 4587AN Kloosterzande
Leliestraat 9
1968 · 77 m²
€ 128.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 30 bedraagt € 212.034. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Antoniusstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusstraat 30 in Kloosterzande.

Wat is Antoniusstraat 30 in Kloosterzande waard?
Antoniusstraat 30 in Kloosterzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.034 (bandbreedte € 186.590 – € 237.478). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 30 in Kloosterzande?
De verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 30 in Kloosterzande is in oktober 2026 € 207.912 (bandbreedte € 197.516 – € 218.308). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.718.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusstraat 30 in Kloosterzande?
Voor Antoniusstraat 30 adviseren wij een bod van € 216.238 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusstraat 30 in Kloosterzande?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusstraat 30 in Kloosterzande bedragen € 1.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.037 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusstraat 30 in Kloosterzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 30 in Kloosterzande is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 23.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Antoniusstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenendijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.