Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniusstraat 8

4587CP Kloosterzande

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.526
+12,5%
[ € 186.143 – € 236.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.554[ € 197.176 – € 217.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.574[ € 204.669 – € 226.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusstraat 8 in Kloosterzande heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 211.526 (€ 2.783 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.065Sinds september +1,0%
+€ 23.49312 maanden +12,5%
+€ 16.20812 mnd vs. NL +8,6%
Antoniusstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.526 voor Antoniusstraat 8 in Kloosterzande. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusstraat 8 in Kloosterzande heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.574. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 211.526.

Verwachte verkoopprijs Antoniusstraat 8
€ 215.574[ € 204.669 – € 226.213 ]
Verkoper houdt over€ 211.953−€ 3.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.035+€ 6.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniusstraat 8 in Kloosterzande heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.554. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.731 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniusstraat 8
Onder gem. in KloosterzandeBoven gem.
€ 207.554[ € 197.176 – € 217.932 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.731[ € 2.594 – € 2.868 ]
Gem. vraagprijs in Kloosterzande
€ 375.750[ € 195.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusstraat 8 adviseren wij in een bod van € 215.574, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 207.554 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.526+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.574+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.353+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 207.554 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusstraat 8 in Kloosterzande bedragen € 1.127 per maand bij een woningwaarde van € 211.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.034
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 372.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.526
Verwachte verkoopprijs€ 215.574
Verwachte vraagprijs€ 207.554
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGroenendijk→
PlaatsKloosterzande→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenendijk besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (25%)
C (22%)
D (4%)
E (6%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Groenendijk

Groenendijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation48,3 km
Overstapstation52,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Churchillhof 18, 4587EV Kloosterzande
Churchillhof 18
1993 · 135 m²
€ 295.242
Straatbeeld van Brouwerijstraat 1, 4587BZ Kloosterzande
Brouwerijstraat 1
1972 · 98 m²
€ 230.619
Straatbeeld van Leliestraat 9, 4587AN Kloosterzande
Leliestraat 9
1968 · 77 m²
€ 128.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 8 bedraagt € 211.526. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Antoniusstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusstraat 8 in Kloosterzande.

Wat is Antoniusstraat 8 in Kloosterzande waard?
Antoniusstraat 8 in Kloosterzande heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.526 (bandbreedte € 186.143 – € 236.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 8 in Kloosterzande?
De verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 8 in Kloosterzande is in oktober 2026 € 207.554 (bandbreedte € 197.176 – € 217.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusstraat 8 in Kloosterzande?
Voor Antoniusstraat 8 adviseren wij een bod van € 215.574 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusstraat 8 in Kloosterzande?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusstraat 8 in Kloosterzande bedragen € 1.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.034 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusstraat 8 in Kloosterzande zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 8 in Kloosterzande is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 23.493) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Antoniusstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenendijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.