Huiswaardemeter

Woningwaarde Suijkerberch 9

4791AH Klundert

282 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 748.913
+14,8%
[ € 659.043 – € 838.783 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 731.093[ € 694.538 – € 767.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 767.168[ € 728.570 – € 805.263 ]

Wat is mijn huis waard?

Suijkerberch 9 in Klundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 748.913 (€ 2.656 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.554Sinds september +1,2%
+€ 96.44112 maanden +14,8%
+€ 71.16312 mnd vs. NL +10,9%
Suijkerberch 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 748.913 voor Suijkerberch 9 in Klundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suijkerberch 9 in Klundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 767.168. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 748.913.

Verwachte verkoopprijs Suijkerberch 9
€ 767.168[ € 728.570 – € 805.263 ]
Verkoper houdt over€ 757.479−€ 9.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.661+€ 17.493 kosten koper
Verkoopprijs€ 767.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suijkerberch 9 in Klundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 731.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.593 per m².

Verwachte vraagprijs Suijkerberch 9
Onder gem. in buurt KlundertBoven gem.
€ 731.093[ € 694.538 – € 767.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.593[ € 2.463 – € 2.722 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klundert
€ 498.850[ € 300.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suijkerberch 9 adviseren wij in een bod van € 767.168, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 731.093 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 748.913+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 767.168+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.526+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suijkerberch 9 zal in bij een vraagprijs van € 731.093 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suijkerberch 9 in Klundert bedragen € 3.832 per maand bij een woningwaarde van € 748.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 949.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.662
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.318.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suijkerberch 9

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte282 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 748.913
Verwachte verkoopprijs€ 767.168
Verwachte vraagprijs€ 731.093
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKlundert→
PlaatsKlundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klundert besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Klundert

Klundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Flank 30, 4791KP Klundert
De Flank 30
1989 · 102 m²
€ 462.133
Straatbeeld van Molenberglaan 6, 4791AK Klundert
Molenberglaan 6
1960 · 63 m²
€ 191.513
Straatbeeld van Steinstraat 23, 4791JA Klundert
Steinstraat 23
1920 · 120 m²
€ 383.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suijkerberch 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 748.913 duidelijk in het hogere segment van Klundert. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Suijkerberch 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suijkerberch 9 in Klundert.

Wat is Suijkerberch 9 in Klundert waard?
Suijkerberch 9 in Klundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 748.913 (bandbreedte € 659.043 – € 838.783). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suijkerberch 9 in Klundert?
De verwachte vraagprijs van Suijkerberch 9 in Klundert is in oktober 2026 € 731.093 (bandbreedte € 694.538 – € 767.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Suijkerberch 9 in Klundert?
Voor Suijkerberch 9 adviseren wij een bod van € 767.168 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suijkerberch 9 in Klundert?
De geschatte bruto maandlasten van Suijkerberch 9 in Klundert bedragen € 3.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 748.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.662 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suijkerberch 9 in Klundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suijkerberch 9 in Klundert is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 96.441) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suijkerberch 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klundert is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Suijkerberch 9 ligt rond € 748.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suijkerberch 9?
Huishoudens in de buurt van Suijkerberch 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klundert heeft 20% van de woningen zonnepanelen.