Huiswaardemeter

Woningwaarde Sandefjord 17

4791DG Klundert

116 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2015Bouwjaar
€ 3.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.361
+14,8%
[ € 361.998 – € 460.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.598[ € 379.618 – € 419.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.470[ € 402.015 – € 444.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Sandefjord 17 in Klundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.361 (€ 3.546 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.699Sinds september +1,2%
+€ 52.97312 maanden +14,8%
+€ 39.08912 mnd vs. NL +10,9%
Sandefjord 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.361 voor Sandefjord 17 in Klundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sandefjord 17 in Klundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.470. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 411.361.

Verwachte verkoopprijs Sandefjord 17
€ 423.470[ € 402.015 – € 444.333 ]
Verkoper houdt over€ 417.562−€ 5.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.089+€ 10.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.470
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sandefjord 17 in Klundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Verwachte vraagprijs Sandefjord 17
Onder gem. in buurt KlundertBoven gem.
€ 399.598[ € 379.618 – € 419.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.445[ € 3.273 – € 3.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klundert
€ 498.850[ € 300.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sandefjord 17 adviseren wij in een bod van € 423.470, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.598 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.361+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.470+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.644+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sandefjord 17 zal in bij een vraagprijs van € 399.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sandefjord 17 in Klundert bedragen € 2.124 per maand bij een woningwaarde van € 411.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.124/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.124
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sandefjord 17

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.361
Verwachte verkoopprijs€ 423.470
Verwachte vraagprijs€ 399.598
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKlundert→
PlaatsKlundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klundert besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Klundert

Klundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordschans 29a, 4791RD Klundert
Noordschans 29a
2020 · 165 m²
€ 717.165
Straatbeeld van Noordschans 8b, 4791RH Klundert
Noordschans 8b
2005 · 211 m²
€ 702.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 411.361 zit Sandefjord 17 in het middensegment van Klundert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sandefjord 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sandefjord 17 in Klundert.

Wat is Sandefjord 17 in Klundert waard?
Sandefjord 17 in Klundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.361 (bandbreedte € 361.998 – € 460.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sandefjord 17 in Klundert?
De verwachte vraagprijs van Sandefjord 17 in Klundert is in oktober 2026 € 399.598 (bandbreedte € 379.618 – € 419.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Sandefjord 17 in Klundert?
Voor Sandefjord 17 adviseren wij een bod van € 423.470 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sandefjord 17 in Klundert?
De geschatte bruto maandlasten van Sandefjord 17 in Klundert bedragen € 2.124 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sandefjord 17 in Klundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sandefjord 17 in Klundert is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 52.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sandefjord 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klundert is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Sandefjord 17 ligt rond € 411.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sandefjord 17?
Huishoudens in de buurt van Sandefjord 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klundert heeft 20% van de woningen zonnepanelen.