Huiswaardemeter

Woningwaarde Stavanger 27

4791DJ Klundert

115 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2011Bouwjaar
€ 3.667Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.736
+14,8%
[ € 371.128 – € 472.344 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.636[ € 389.154 – € 430.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.193[ € 412.114 – € 455.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Stavanger 27 in Klundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.736 (€ 3.667 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.817Sinds september +1,2%
+€ 54.30912 maanden +14,8%
+€ 40.07412 mnd vs. NL +10,9%
Stavanger 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.736 voor Stavanger 27 in Klundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stavanger 27 in Klundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.193. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 421.736.

Verwachte verkoopprijs Stavanger 27
€ 434.193[ € 412.114 – € 455.495 ]
Verkoper houdt over€ 428.167−€ 6.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.027+€ 10.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.193
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stavanger 27 in Klundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.562 per m².

Verwachte vraagprijs Stavanger 27
Onder gem. in buurt KlundertBoven gem.
€ 409.636[ € 389.154 – € 430.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.562[ € 3.384 – € 3.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klundert
€ 498.850[ € 300.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stavanger 27 adviseren wij in een bod van € 434.193, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 409.636 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.736+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.193+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.903+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stavanger 27 zal in bij een vraagprijs van € 409.636 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stavanger 27 in Klundert bedragen € 2.173 per maand bij een woningwaarde van € 421.736. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.173/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.173
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stavanger 27

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.736
Verwachte verkoopprijs€ 434.193
Verwachte vraagprijs€ 409.636
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKlundert→
PlaatsKlundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klundert besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Klundert

Klundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordschans 29a, 4791RD Klundert
Noordschans 29a
2020 · 165 m²
€ 717.165
Straatbeeld van Noordschans 8b, 4791RH Klundert
Noordschans 8b
2005 · 211 m²
€ 702.687
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.736 zit Stavanger 27 in het middensegment van Klundert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stavanger 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stavanger 27 in Klundert.

Wat is Stavanger 27 in Klundert waard?
Stavanger 27 in Klundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.736 (bandbreedte € 371.128 – € 472.344). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stavanger 27 in Klundert?
De verwachte vraagprijs van Stavanger 27 in Klundert is in oktober 2026 € 409.636 (bandbreedte € 389.154 – € 430.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.667.
Hoeveel moet ik overbieden op Stavanger 27 in Klundert?
Voor Stavanger 27 adviseren wij een bod van € 434.193 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stavanger 27 in Klundert?
De geschatte bruto maandlasten van Stavanger 27 in Klundert bedragen € 2.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.736 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stavanger 27 in Klundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stavanger 27 in Klundert is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 54.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stavanger 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klundert is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Stavanger 27 ligt rond € 421.736. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stavanger 27?
Huishoudens in de buurt van Stavanger 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klundert heeft 20% van de woningen zonnepanelen.