Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauritsweg 62

4791JM Klundert

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.865
+14,8%
[ € 282.361 – € 359.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.893[ € 295.348 – € 326.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.157[ € 314.250 – € 347.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsweg 62 in Klundert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.865 (€ 2.609 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.665Sinds september +1,2%
+€ 41.31912 maanden +14,8%
+€ 30.48912 mnd vs. NL +10,9%
Mauritsweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.865 voor Mauritsweg 62 in Klundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsweg 62 in Klundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.157. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.865.

Verwachte verkoopprijs Mauritsweg 62
€ 331.157[ € 314.250 – € 347.330 ]
Verkoper houdt over€ 326.264−€ 4.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.930+€ 8.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsweg 62 in Klundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.528 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsweg 62
Onder gem. in buurt KlundertBoven gem.
€ 310.893[ € 295.348 – € 326.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.528[ € 2.401 – € 2.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klundert
€ 498.850[ € 300.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsweg 62 adviseren wij in een bod van € 331.157, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 310.893 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.865+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.157+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.715+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 310.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsweg 62 in Klundert bedragen € 1.677 per maand bij een woningwaarde van € 320.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.569
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.865
Verwachte verkoopprijs€ 331.157
Verwachte vraagprijs€ 310.893
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKlundert→
PlaatsKlundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klundert besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Klundert

Klundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Flank 30, 4791KP Klundert
De Flank 30
1989 · 102 m²
€ 462.133
Straatbeeld van Molenberglaan 6, 4791AK Klundert
Molenberglaan 6
1960 · 63 m²
€ 191.513
Straatbeeld van Steinstraat 23, 4791JA Klundert
Steinstraat 23
1920 · 120 m²
€ 383.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.865 is Mauritsweg 62 een van de meer betaalbare woningen in Klundert. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mauritsweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsweg 62 in Klundert.

Wat is Mauritsweg 62 in Klundert waard?
Mauritsweg 62 in Klundert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.865 (bandbreedte € 282.361 – € 359.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Klundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsweg 62 in Klundert?
De verwachte vraagprijs van Mauritsweg 62 in Klundert is in oktober 2026 € 310.893 (bandbreedte € 295.348 – € 326.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsweg 62 in Klundert?
Voor Mauritsweg 62 adviseren wij een bod van € 331.157 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsweg 62 in Klundert?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsweg 62 in Klundert bedragen € 1.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.569 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsweg 62 in Klundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsweg 62 in Klundert is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 41.319) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klundert is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsweg 62 ligt rond € 320.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsweg 62?
Huishoudens in de buurt van Mauritsweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klundert heeft 20% van de woningen zonnepanelen.