Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Puttenstraat 14, 4791EN Klundert

Woningwaarde Van Puttenstraat 14

4791EN Klundert

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.262
+14,0%
[ € 331.111 – € 421.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.929[ € 368.942 – € 407.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Puttenstraat 14 in Klundert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 376.262 (€ 3.301 per m²). Dit is een stijging van +14,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.298Sinds juli +1,2%
+€ 46.28312 maanden +14,0%
+€ 34.62812 mnd vs. NL +10,5%
Van Puttenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.262 voor Van Puttenstraat 14 in Klundert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Puttenstraat 14 in Klundert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.929. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 376.262.

Verwachte verkoopprijs Van Puttenstraat 14
€ 387.929[ € 368.942 – € 407.778 ]
Verkoper houdt over€ 382.412−€ 5.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.838+€ 9.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.412

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Puttenstraat 14 in Klundert heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Verwachte vraagprijs Van Puttenstraat 14
Onder gem. in buurt KlundertBoven gem.
€ 365.000[ € 346.750 – € 383.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt Klundert
€ 485.833[ € 295.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Puttenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 387.929, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 365.000 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.262+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.929+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.325+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Puttenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 365.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Puttenstraat 14 in Klundert bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 376.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.840
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Puttenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.262
Verwachte verkoopprijs€ 387.929
Verwachte vraagprijs€ 365.000
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtKlundert→
PlaatsKlundert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Klundert besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (23%)
C (22%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Klundert

Klundert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,3 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenberglaan 6, 4791AK Klundert
Molenberglaan 6
1960 · 63 m²
€ 191.513
Straatbeeld van Van Vlaanderenstraat 50, 4791EP Klundert
Van Vlaanderenstraat 50
1976 · 112 m²
€ 317.512
Straatbeeld van Walstraat 5, 4791JC Klundert
Walstraat 5
1921 · 101 m²
€ 410.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Puttenstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.262 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Klundert willen wonen. De waardestijging van +14,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Van Puttenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Puttenstraat 14 in Klundert.

Wat is Van Puttenstraat 14 in Klundert waard?
Van Puttenstraat 14 in Klundert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.262 (bandbreedte € 331.111 – € 421.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Klundert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Puttenstraat 14 in Klundert?
De verwachte vraagprijs van Van Puttenstraat 14 in Klundert is in augustus 2026 € 365.000 (bandbreedte € 346.750 – € 383.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.301.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Puttenstraat 14 in Klundert?
Voor Van Puttenstraat 14 adviseren wij een bod van € 387.929 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Puttenstraat 14 in Klundert?
De geschatte bruto maandlasten van Van Puttenstraat 14 in Klundert bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.840 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Puttenstraat 14 in Klundert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Puttenstraat 14 in Klundert is de afgelopen 12 maanden met +14,0% (+€ 46.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Puttenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Klundert is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Van Puttenstraat 14 ligt rond € 376.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Puttenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Van Puttenstraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Klundert heeft 20% van de woningen zonnepanelen.