Huiswaardemeter

Woningwaarde De Strook 41

1767BX Kolhorn

196 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.341
+10,6%
[ € 485.180 – € 617.502 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.397[ € 501.027 – € 553.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 576.372[ € 546.620 – € 604.160 ]

Wat is mijn huis waard?

De Strook 41 in Kolhorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.341 (€ 2.813 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.605Sinds september +0,8%
+€ 52.79012 maanden +10,6%
+€ 33.47612 mnd vs. NL +6,7%
De Strook 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.341 voor De Strook 41 in Kolhorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Strook 41 in Kolhorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 576.372. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 551.341.

Verwachte verkoopprijs De Strook 41
€ 576.372[ € 546.620 – € 604.160 ]
Verkoper houdt over€ 568.782−€ 7.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 590.049+€ 13.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 576.372
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Strook 41 in Kolhorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.397. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.691 per m².

Verwachte vraagprijs De Strook 41
Onder gem. in buurt Kolhorn (woonkern) en De StrookBoven gem.
€ 527.397[ € 501.027 – € 553.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.691[ € 2.556 – € 2.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kolhorn (woonkern) en De Strook
€ 632.083[ € 300.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Strook 41 adviseren wij in een bod van € 576.372, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 527.397 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.341+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 576.372+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 605.191+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Strook 41 zal in bij een vraagprijs van € 527.397 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Strook 41 in Kolhorn bedragen € 2.836 per maand bij een woningwaarde van € 551.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.696
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Strook 41

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte475 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.341
Verwachte verkoopprijs€ 576.372
Verwachte vraagprijs€ 527.397
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtKolhorn (woonkern) en De Strook→
PlaatsKolhorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kolhorn (woonkern) en De Strook besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (23%)
D (15%)
E (5%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Kolhorn (woonkern) en De Strook

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kolhorn (woonkern) en De Strook op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 3,3 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation24,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,3 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportstraat 5, 1767CD Kolhorn
Sportstraat 5
1970 · 180 m²
€ 532.897
Straatbeeld van Kaagstraat 12, 1767CM Kolhorn
Kaagstraat 12
1978 · 111 m²
€ 336.258
Straatbeeld van Torenstraat 15, 1767CG Kolhorn
Torenstraat 15
1968 · 98 m²
€ 303.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Strook 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 551.341 duidelijk in het hogere segment van Kolhorn (woonkern) en De Strook. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Strook 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Strook 41 in Kolhorn.

Wat is De Strook 41 in Kolhorn waard?
De Strook 41 in Kolhorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.341 (bandbreedte € 485.180 – € 617.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kolhorn (woonkern) en De Strook.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Strook 41 in Kolhorn?
De verwachte vraagprijs van De Strook 41 in Kolhorn is in oktober 2026 € 527.397 (bandbreedte € 501.027 – € 553.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.813.
Hoeveel moet ik overbieden op De Strook 41 in Kolhorn?
Voor De Strook 41 adviseren wij een bod van € 576.372 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Strook 41 in Kolhorn?
De geschatte bruto maandlasten van De Strook 41 in Kolhorn bedragen € 2.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.696 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Strook 41 in Kolhorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Strook 41 in Kolhorn is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 52.790) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Strook 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kolhorn (woonkern) en De Strook is € 359.000. De geschatte marktwaarde van De Strook 41 ligt rond € 551.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Strook 41?
Huishoudens in de buurt van De Strook 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).