Huiswaardemeter
Straatbeeld van Foarwei 192, 9298JT Kollumersweach

Woningwaarde Foarwei 192

9298JT Kollumersweach

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.208Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.060
+3,9%
[ € 395.173 – € 502.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.617[ € 418.586 – € 462.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.665[ € 434.492 – € 480.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Foarwei 192 in Kollumersweach heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 449.060 (€ 3.208 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.775Sinds mei +0,4%
+€ 17.04212 maanden +3,9%
€ -1.27812 mnd vs. NL -0,3%
Foarwei 192
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.060 voor Foarwei 192 in Kollumersweach. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Foarwei 192 in Kollumersweach heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.665. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 449.060.

Verwachte verkoopprijs Foarwei 192
€ 457.665[ € 434.492 – € 480.229 ]
Verkoper houdt over€ 451.381−€ 6.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.968+€ 11.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Foarwei 192 in Kollumersweach heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Verwachte vraagprijs Foarwei 192
Onder gem. in buurt KollumerzwaagBoven gem.
€ 440.617[ € 418.586 – € 462.648 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.990 – € 3.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollumerzwaag
€ 329.000[ € 275.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Foarwei 192 adviseren wij in een bod van € 457.665, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 440.617 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.060+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.665+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.548+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Foarwei 192 zal in bij een vraagprijs van € 440.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Foarwei 192 in Kollumersweach bedragen € 2.262 per maand bij een woningwaarde van € 449.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Foarwei 192

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte1.700 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.060
Verwachte verkoopprijs€ 457.665
Verwachte vraagprijs€ 440.617
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollumerzwaag→
PlaatsKollumersweach→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollumerzwaag besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Kollumerzwaag

Kollumerzwaag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjehof 33, 9298PC Kollumersweach
Kastanjehof 33
1973 · 126 m²
€ 247.959
Straatbeeld van Tsjerkestrjitte 8, 9298RB Kollumersweach
Tsjerkestrjitte 8
1956 · 94 m²
€ 205.078
Straatbeeld van Heidewei 17, 9299HX Sweagerbosk
Heidewei 17
1976 · 94 m²
€ 309.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Foarwei 192 valt met een geschatte woningwaarde van € 449.060 duidelijk in het hogere segment van Kollumerzwaag. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Foarwei 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Foarwei 192 in Kollumersweach.

Wat is Foarwei 192 in Kollumersweach waard?
Foarwei 192 in Kollumersweach heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.060 (bandbreedte € 395.173 – € 502.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollumerzwaag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Foarwei 192 in Kollumersweach?
De verwachte vraagprijs van Foarwei 192 in Kollumersweach is in juni 2026 € 440.617 (bandbreedte € 418.586 – € 462.648). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Foarwei 192 in Kollumersweach?
Voor Foarwei 192 adviseren wij een bod van € 457.665 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Foarwei 192 in Kollumersweach?
De geschatte bruto maandlasten van Foarwei 192 in Kollumersweach bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Foarwei 192 in Kollumersweach zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Foarwei 192 in Kollumersweach is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 17.042) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Foarwei 192?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollumerzwaag is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Foarwei 192 ligt rond € 449.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Foarwei 192?
Huishoudens in de buurt van Foarwei 192 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollumerzwaag heeft 19% van de woningen zonnepanelen.