Huizenprijzen Kollumersweach
Plaats in gemeente Noardeast-Fryslân · 1.290 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Kollumersweach
Huizenprijzen Kollumersweach : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Kollumersweach (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt in oktober 2026 € 352.137. Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kollumersweach (gemeente Noardeast-Fryslân) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Kollumersweach
Veenklooster is met € 402.763 de duurste buurt in Kollumersweach, gevolgd door Kollumerzwaag (€ 344.722). De gemiddelde vierkante meterprijs in Kollumersweach bedraagt € 2.591 per m².
| Kollumerzwaag | € 344.722 | € 2.577 per m² | -2% |
| Veenklooster | € 402.763 | € 2.164 per m² | +14% |
Hoeveel wordt er overboden in Kollumersweach?
In Kollumersweach (gemeente Noardeast-Fryslân) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. Kollumerzwaag kent met +4,3% het hoogste overbod, in Veenklooster ligt dit op +3,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kollumersweach (gemeente Noardeast-Fryslân) bedraagt € 2.317 per m².
- Kollumerzwaag+4,3%
- Veenklooster+3,7%
Is Kollumersweach duur om te wonen?
Kollumersweach (gemeente Noardeast-Fryslân) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 352.137 (€ 2.591 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 78.253 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Kollumersweach?
In Kollumersweach (gemeente Noardeast-Fryslân) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 337.918 (€ 2.223 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Kollumersweach (gemeente Noardeast-Fryslân) is 69% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Kollumersweach?
In staan er 5 woningen te koop in Kollumersweach. Kollumersweach heeft een woningoverschot van 61 woningen (4,9% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,6% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Kollumersweach
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Kollumersweach?
De huizenprijzen in Kollumersweach stegen tussen 2020 en 2022 met +37,1%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,9%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Kollumersweach in begin 2027 en de rest van 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Kollumersweach
Veelgestelde vragen over Kollumersweach
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kollumersweach (gemeente Noardeast-Fryslân).