Huiswaardemeter
Straatbeeld van Tsjerkestrjitte 8, 9298RB Kollumersweach

Woningwaarde Tsjerkestrjitte 8

9298RB Kollumersweach

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 205.078
+3,9%
[ € 180.469 – € 229.687 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.181[ € 190.172 – € 210.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.095[ € 199.490 – € 220.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Tsjerkestrjitte 8 in Kollumersweach heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 205.078 (€ 2.182 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 811Sinds mei +0,4%
+€ 7.78312 maanden +3,9%
€ -58412 mnd vs. NL -0,3%
Tsjerkestrjitte 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 205.078 voor Tsjerkestrjitte 8 in Kollumersweach. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tsjerkestrjitte 8 in Kollumersweach heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.095. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 205.078.

Verwachte verkoopprijs Tsjerkestrjitte 8
€ 210.095[ € 199.490 – € 220.489 ]
Verkoper houdt over€ 206.534−€ 3.561 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.447+€ 6.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.311
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tsjerkestrjitte 8 in Kollumersweach heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.181. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.130 per m².

Verwachte vraagprijs Tsjerkestrjitte 8
Onder gem. in buurt KollumerzwaagBoven gem.
€ 200.181[ € 190.172 – € 210.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.130[ € 2.023 – € 2.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollumerzwaag
€ 329.000[ € 275.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tsjerkestrjitte 8 adviseren wij in een bod van € 210.095, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 200.181 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 205.078+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.095+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.600+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tsjerkestrjitte 8 zal in bij een vraagprijs van € 200.181 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tsjerkestrjitte 8 in Kollumersweach bedragen € 1.066 per maand bij een woningwaarde van € 205.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 103.000€ 308.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.003
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 361.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tsjerkestrjitte 8

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 205.078
Verwachte verkoopprijs€ 210.095
Verwachte vraagprijs€ 200.181
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollumerzwaag→
PlaatsKollumersweach→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollumerzwaag besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Kollumerzwaag

Kollumerzwaag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sparrewei 34, 9298RS Kollumersweach
Sparrewei 34
1936 · 119 m²
€ 250.914
Straatbeeld van Kastanjehof 33, 9298PC Kollumersweach
Kastanjehof 33
1973 · 126 m²
€ 247.959
Straatbeeld van Foarwei 192, 9298JT Kollumersweach
Foarwei 192
1969 · 140 m²
€ 449.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 205.078 is Tsjerkestrjitte 8 een van de meer betaalbare woningen in Kollumerzwaag. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tsjerkestrjitte 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tsjerkestrjitte 8 in Kollumersweach.

Wat is Tsjerkestrjitte 8 in Kollumersweach waard?
Tsjerkestrjitte 8 in Kollumersweach heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 205.078 (bandbreedte € 180.469 – € 229.687). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kollumerzwaag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tsjerkestrjitte 8 in Kollumersweach?
De verwachte vraagprijs van Tsjerkestrjitte 8 in Kollumersweach is in juni 2026 € 200.181 (bandbreedte € 190.172 – € 210.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Tsjerkestrjitte 8 in Kollumersweach?
Voor Tsjerkestrjitte 8 adviseren wij een bod van € 210.095 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tsjerkestrjitte 8 in Kollumersweach?
De geschatte bruto maandlasten van Tsjerkestrjitte 8 in Kollumersweach bedragen € 1.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 205.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.003 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tsjerkestrjitte 8 in Kollumersweach zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tsjerkestrjitte 8 in Kollumersweach is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 7.783) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tsjerkestrjitte 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollumerzwaag is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Tsjerkestrjitte 8 ligt rond € 205.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tsjerkestrjitte 8?
Huishoudens in de buurt van Tsjerkestrjitte 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollumerzwaag heeft 19% van de woningen zonnepanelen.