Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sparrewei 34, 9298RS Kollumersweach

Woningwaarde Sparrewei 34

9298RS Kollumersweach

119 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.914
+3,9%
[ € 220.804 – € 281.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 245.534[ € 233.257 – € 257.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.412[ € 243.520 – € 269.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Sparrewei 34 in Kollumersweach heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 250.914 (€ 2.109 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 992Sinds mei +0,4%
+€ 9.52212 maanden +3,9%
€ -71512 mnd vs. NL -0,3%
Sparrewei 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.914 voor Sparrewei 34 in Kollumersweach. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sparrewei 34 in Kollumersweach heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.412. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 250.914.

Verwachte verkoopprijs Sparrewei 34
€ 256.412[ € 243.520 – € 269.155 ]
Verkoper houdt over€ 252.341−€ 4.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.690+€ 7.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.341

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sparrewei 34 in Kollumersweach heeft in een verwachte vraagprijs van € 245.534. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.063 per m².

Verwachte vraagprijs Sparrewei 34
Onder gem. in buurt KollumerzwaagBoven gem.
€ 245.534[ € 233.257 – € 257.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.063[ € 1.960 – € 2.166 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kollumerzwaag
€ 329.000[ € 275.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sparrewei 34 adviseren wij in een bod van € 256.412, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 245.534 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.914+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.412+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.233+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sparrewei 34 zal in bij een vraagprijs van € 245.534 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sparrewei 34 in Kollumersweach bedragen € 1.292 per maand bij een woningwaarde van € 250.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 125.000€ 376.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.227
OZB€ 19
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 441.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sparrewei 34

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte656 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.914
Verwachte verkoopprijs€ 256.412
Verwachte vraagprijs€ 245.534
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollumerzwaag→
PlaatsKollumersweach→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollumerzwaag besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Kollumerzwaag

Kollumerzwaag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tsjerkestrjitte 8, 9298RB Kollumersweach
Tsjerkestrjitte 8
1956 · 94 m²
€ 205.078
Straatbeeld van Cecilialoane 1, 9297WV Feankleaster
Cecilialoane 1
1925 · 116 m²
€ 391.719
Straatbeeld van Ds. Zylstrawei 19, 9299HA Sweagerbosk
Ds. Zylstrawei 19
1925 · 199 m²
€ 537.476
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.914 is Sparrewei 34 een van de meer betaalbare woningen in Kollumerzwaag. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sparrewei 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sparrewei 34 in Kollumersweach.

Wat is Sparrewei 34 in Kollumersweach waard?
Sparrewei 34 in Kollumersweach heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.914 (bandbreedte € 220.804 – € 281.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kollumerzwaag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sparrewei 34 in Kollumersweach?
De verwachte vraagprijs van Sparrewei 34 in Kollumersweach is in juni 2026 € 245.534 (bandbreedte € 233.257 – € 257.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Sparrewei 34 in Kollumersweach?
Voor Sparrewei 34 adviseren wij een bod van € 256.412 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sparrewei 34 in Kollumersweach?
De geschatte bruto maandlasten van Sparrewei 34 in Kollumersweach bedragen € 1.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.227 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sparrewei 34 in Kollumersweach zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sparrewei 34 in Kollumersweach is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 9.522) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sparrewei 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollumerzwaag is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Sparrewei 34 ligt rond € 250.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sparrewei 34?
Huishoudens in de buurt van Sparrewei 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollumerzwaag heeft 19% van de woningen zonnepanelen.