Huiswaardemeter
Straatbeeld van Achterwei 15, 9298RK Kollumersweach

Woningwaarde Achterwei 15

9298RK Kollumersweach

220 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 2.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.067
+4,9%
[ € 491.099 – € 625.035 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.741[ € 542.878 – € 600.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterwei 15 in Kollumersweach heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.067 (€ 2.537 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.206Sinds september +0,4%
+€ 25.90412 maanden +4,9%
+€ 5.28712 mnd vs. NL +1,0%
Achterwei 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.067 voor Achterwei 15 in Kollumersweach. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterwei 15 in Kollumersweach heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.741. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 558.067.

Verwachte verkoopprijs Achterwei 15
€ 568.741[ € 542.878 – € 600.023 ]
Verkoper houdt over€ 561.235−€ 7.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.266+€ 13.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.235

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterwei 15 in Kollumersweach heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.500 per m².

Verwachte vraagprijs Achterwei 15
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.500[ € 2.375 – € 2.625 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 466.284[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterwei 15 adviseren wij in een bod van € 568.741, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.067+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.741+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.178+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterwei 15 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterwei 15 in Kollumersweach bedragen € 2.881 per maand bij een woningwaarde van € 558.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.881/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.729
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.881
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterwei 15

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.067
Verwachte verkoopprijs€ 568.741
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollumerzwaag→
PlaatsKollumersweach→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollumerzwaag besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (22%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Kollumerzwaag

Kollumerzwaag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sparrewei 34, 9298RS Kollumersweach
Sparrewei 34
1936 · 119 m²
€ 252.639
Straatbeeld van Kleasterwei 21, 9297WS Feankleaster
Kleasterwei 21
1926 · 220 m²
€ 458.107
Straatbeeld van Ds. Zylstrawei 19, 9299HA Sweagerbosk
Ds. Zylstrawei 19
1925 · 199 m²
€ 541.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterwei 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.067 duidelijk in het hogere segment van Kollumerzwaag. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Achterwei 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterwei 15 in Kollumersweach.

Wat is Achterwei 15 in Kollumersweach waard?
Achterwei 15 in Kollumersweach heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.067 (bandbreedte € 491.099 – € 625.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollumerzwaag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterwei 15 in Kollumersweach?
De verwachte vraagprijs van Achterwei 15 in Kollumersweach is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterwei 15 in Kollumersweach?
Voor Achterwei 15 adviseren wij een bod van € 568.741 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterwei 15 in Kollumersweach?
De geschatte bruto maandlasten van Achterwei 15 in Kollumersweach bedragen € 2.881 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.729 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterwei 15 in Kollumersweach zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterwei 15 in Kollumersweach is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 25.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterwei 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollumerzwaag is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Achterwei 15 ligt rond € 558.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterwei 15?
Huishoudens in de buurt van Achterwei 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollumerzwaag heeft 19% van de woningen zonnepanelen.