Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Postmastrjitte 27

9298PA Kollumersweach

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.144Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.589
+4,9%
[ € 203.798 – € 259.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 225.963[ € 214.665 – € 237.261 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.356[ € 225.398 – € 249.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Postmastrjitte 27 in Kollumersweach heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.589 (€ 2.144 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 915Sinds september +0,4%
+€ 10.75012 maanden +4,9%
+€ 2.19412 mnd vs. NL +1,0%
Pieter Postmastrjitte 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.589 voor Pieter Postmastrjitte 27 in Kollumersweach. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Postmastrjitte 27 in Kollumersweach heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.356. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 231.589.

Verwachte verkoopprijs Pieter Postmastrjitte 27
€ 237.356[ € 225.398 – € 249.124 ]
Verkoper houdt over€ 233.495−€ 3.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.253+€ 6.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.356
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Postmastrjitte 27 in Kollumersweach heeft in een verwachte vraagprijs van € 225.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.092 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Postmastrjitte 27
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 225.963[ € 214.665 – € 237.261 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.092[ € 1.988 – € 2.197 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 467.179[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Postmastrjitte 27 adviseren wij in een bod van € 237.356, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 225.963 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.589+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.356+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.224+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Postmastrjitte 27 zal in bij een vraagprijs van € 225.963 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Postmastrjitte 27 in Kollumersweach bedragen € 1.226 per maand bij een woningwaarde van € 231.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.226/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.133
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.226
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Postmastrjitte 27

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.589
Verwachte verkoopprijs€ 237.356
Verwachte vraagprijs€ 225.963
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollumerzwaag→
PlaatsKollumersweach→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollumerzwaag besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (22%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Kollumerzwaag

Kollumerzwaag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjehof 33, 9298PC Kollumersweach
Kastanjehof 33
1973 · 110 m²
€ 249.663
Straatbeeld van Tsjerkestrjitte 8, 9298RB Kollumersweach
Tsjerkestrjitte 8
1956 · 94 m²
€ 206.488
Straatbeeld van Foarwei 192, 9298JT Kollumersweach
Foarwei 192
1969 · 140 m²
€ 452.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.589 is Pieter Postmastrjitte 27 een van de meer betaalbare woningen in Kollumerzwaag. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pieter Postmastrjitte 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Postmastrjitte 27 in Kollumersweach.

Wat is Pieter Postmastrjitte 27 in Kollumersweach waard?
Pieter Postmastrjitte 27 in Kollumersweach heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.589 (bandbreedte € 203.798 – € 259.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kollumerzwaag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Postmastrjitte 27 in Kollumersweach?
De verwachte vraagprijs van Pieter Postmastrjitte 27 in Kollumersweach is in oktober 2026 € 225.963 (bandbreedte € 214.665 – € 237.261). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.144.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Postmastrjitte 27 in Kollumersweach?
Voor Pieter Postmastrjitte 27 adviseren wij een bod van € 237.356 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Postmastrjitte 27 in Kollumersweach?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Postmastrjitte 27 in Kollumersweach bedragen € 1.226 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.133 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Postmastrjitte 27 in Kollumersweach zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Postmastrjitte 27 in Kollumersweach is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 10.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Postmastrjitte 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollumerzwaag is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Postmastrjitte 27 ligt rond € 231.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Postmastrjitte 27?
Huishoudens in de buurt van Pieter Postmastrjitte 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollumerzwaag heeft 19% van de woningen zonnepanelen.