Huiswaardemeter

Woningwaarde de Saedkampe 6

9298PV Kollumersweach

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.827
+4,9%
[ € 199.608 – € 254.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.408[ € 210.338 – € 232.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.379[ € 220.645 – € 243.869 ]

Wat is mijn huis waard?

de Saedkampe 6 in Kollumersweach heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.827 (€ 2.908 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 897Sinds september +0,4%
+€ 10.52912 maanden +4,9%
+€ 2.14912 mnd vs. NL +1,0%
de Saedkampe 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.827 voor de Saedkampe 6 in Kollumersweach. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Saedkampe 6 in Kollumersweach heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.379. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 226.827.

Verwachte verkoopprijs de Saedkampe 6
€ 232.379[ € 220.645 – € 243.869 ]
Verkoper houdt over€ 228.573−€ 3.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.177+€ 6.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Saedkampe 6 in Kollumersweach heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.839 per m².

Verwachte vraagprijs de Saedkampe 6
Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.
€ 221.408[ € 210.338 – € 232.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.839[ € 2.697 – € 2.980 ]
Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân
€ 467.179[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Saedkampe 6 adviseren wij in een bod van € 232.379, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 221.408 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.827+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.379+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.998+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Saedkampe 6 zal in bij een vraagprijs van € 221.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Saedkampe 6 in Kollumersweach bedragen € 1.194 per maand bij een woningwaarde van € 226.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.109
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Saedkampe 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.827
Verwachte verkoopprijs€ 232.379
Verwachte vraagprijs€ 221.408
Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollumerzwaag→
PlaatsKollumersweach→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollumerzwaag besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (22%)
D (10%)
E (7%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Kollumerzwaag

Kollumerzwaag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tsjerkestrjitte 8, 9298RB Kollumersweach
Tsjerkestrjitte 8
1956 · 94 m²
€ 206.488
Straatbeeld van Kastanjehof 33, 9298PC Kollumersweach
Kastanjehof 33
1973 · 110 m²
€ 249.663
Straatbeeld van Foarwei 192, 9298JT Kollumersweach
Foarwei 192
1969 · 140 m²
€ 452.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.827 is de Saedkampe 6 een van de meer betaalbare woningen in Kollumerzwaag. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Saedkampe 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Saedkampe 6 in Kollumersweach.

Wat is de Saedkampe 6 in Kollumersweach waard?
de Saedkampe 6 in Kollumersweach heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.827 (bandbreedte € 199.608 – € 254.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kollumerzwaag.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Saedkampe 6 in Kollumersweach?
De verwachte vraagprijs van de Saedkampe 6 in Kollumersweach is in oktober 2026 € 221.408 (bandbreedte € 210.338 – € 232.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.908.
Hoeveel moet ik overbieden op de Saedkampe 6 in Kollumersweach?
Voor de Saedkampe 6 adviseren wij een bod van € 232.379 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Saedkampe 6 in Kollumersweach?
De geschatte bruto maandlasten van de Saedkampe 6 in Kollumersweach bedragen € 1.194 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.109 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Saedkampe 6 in Kollumersweach zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Saedkampe 6 in Kollumersweach is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 10.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Saedkampe 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollumerzwaag is € 299.000. De geschatte marktwaarde van de Saedkampe 6 ligt rond € 226.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Saedkampe 6?
Huishoudens in de buurt van de Saedkampe 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollumerzwaag heeft 19% van de woningen zonnepanelen.