Woningwaarde Wyldpaed 3

9298VP Kollumersweach

146 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 3.522Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 514.141

+4,9%

[ € 452.444 – € 575.838 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 504.183[ € 478.974 – € 529.392 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 524.295[ € 498.133 – € 550.568 ]

Wat is mijn huis waard?

Wyldpaed 3 in Kollumersweach heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.141 (€ 3.522 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.032Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 23.86512 maanden +4,9%+4,9%

+€ 4.87112 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Wyldpaed 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.141 voor Wyldpaed 3 in Kollumersweach. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wyldpaed 3 in Kollumersweach heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 524.295. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 514.141.

Verwachte verkoopprijs Wyldpaed 3

€ 524.295[ € 498.133 – € 550.568 ]

Verkoper houdt over€ 517.278−€ 7.017 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 536.931+€ 12.636 kosten koper

Verkoopprijs€ 524.295

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.767

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 517.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wyldpaed 3 in Kollumersweach heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 504.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.453 per m².

Verwachte vraagprijs Wyldpaed 3

Onder gem. in Noardeast-FryslânBoven gem.

€ 504.183[ € 478.974 – € 529.392 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.453[ € 3.281 – € 3.626 ]

Gem. vraagprijs in Noardeast-Fryslân

€ 467.179[ € 165.000 – € 1.521.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wyldpaed 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 524.295, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 504.183 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.141+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 524.295+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 550.510+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wyldpaed 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 504.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wyldpaed 3 in Kollumersweach bedragen € 2.645 per maand bij een woningwaarde van € 514.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 714.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.645/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.514

OZB€ 53

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.645

Totaal betaald over 30 jaar€ 905.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Wyldpaed 3

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte146 m²

Perceeloppervlakte1.630 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.141

Verwachte verkoopprijs€ 524.295

Verwachte vraagprijs€ 504.183

Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtKollumerzwaag→

PlaatsKollumersweach→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kollumerzwaag besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.720 kWh/jr)Elektriciteit(2.720 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.220 kWh/jr)Teruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (18%)

C (22%)

D (10%)

E (7%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Kollumerzwaag

Kollumerzwaag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation24,1 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wyldpaed 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.141 duidelijk in het hogere segment van Kollumerzwaag. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wyldpaed 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wyldpaed 3 in Kollumersweach.

Wat is Wyldpaed 3 in Kollumersweach waard?

Wyldpaed 3 in Kollumersweach heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.141 (bandbreedte € 452.444 – € 575.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kollumerzwaag.

Wat is de verwachte vraagprijs van Wyldpaed 3 in Kollumersweach?

De verwachte vraagprijs van Wyldpaed 3 in Kollumersweach is in oktober 2026 € 504.183 (bandbreedte € 478.974 – € 529.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.522.

Hoeveel moet ik overbieden op Wyldpaed 3 in Kollumersweach?

Voor Wyldpaed 3 adviseren wij een bod van € 524.295 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Wyldpaed 3 in Kollumersweach?

De geschatte bruto maandlasten van Wyldpaed 3 in Kollumersweach bedragen € 2.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.514 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Wyldpaed 3 in Kollumersweach zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Wyldpaed 3 in Kollumersweach is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 23.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wyldpaed 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kollumerzwaag is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Wyldpaed 3 ligt rond € 514.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Wyldpaed 3?

Huishoudens in de buurt van Wyldpaed 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kollumerzwaag heeft 19% van de woningen zonnepanelen.