Woningwaarde Spoarbuorren Súd 22

9298WC Kollumersweach

Te koop

158 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1925Bouwjaar

€ 2.734Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 431.965

+3,9%

[ € 380.129 – € 483.801 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 440.435[ € 419.900 – € 464.100 ]

Wat is mijn huis waard?

Spoarbuorren Súd 22 in Kollumersweach heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.965 (€ 2.734 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.708Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 16.39312 maanden +3,9%+3,9%

€ -1.23012 mnd vs. NL -0,3%-0,3%

Spoarbuorren Súd 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.965 voor Spoarbuorren Súd 22 in Kollumersweach. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spoarbuorren Súd 22 in Kollumersweach heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 440.435. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.965.

Verwachte verkoopprijs Spoarbuorren Súd 22

€ 440.435[ € 419.900 – € 464.100 ]

Verkoper houdt over€ 434.340−€ 6.095 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 451.394+€ 10.959 kosten koper

Verkoopprijs€ 440.435

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.845

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 434.340

Wat is de vraagprijs?

Spoarbuorren Súd 22 in Kollumersweach staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.690 per m².

Vraagprijs Spoarbuorren Súd 22

Onder gem. in Wijk 14 ZuidwestBoven gem.

€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.690[ € 2.555 – € 2.824 ]

Gem. vraagprijs in Wijk 14 Zuidwest

€ 358.429[ € 275.000 – € 439.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spoarbuorren Súd 22 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 440.435, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Noardeast-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.965+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 440.435+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 462.457+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spoarbuorren Súd 22 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spoarbuorren Súd 22 in Kollumersweach bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 431.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 216.000€ 648.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.179/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112

OZB€ 19

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.179

Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Spoarbuorren Súd 22

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte158 m²

Perceeloppervlakte1.596 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.965

Verwachte verkoopprijs€ 440.435

Vraagprijs€ 425.000

Verwacht overbod+4,0% (Noardeast-Fryslân)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Kollumerzwaag

PlaatsKollumersweach→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Kollumerzwaag besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.740 kWh/jr)Elektriciteit(3.740 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.470 kWh/jr)Teruglevering(1.470 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Kollumerzwaag

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Kollumerzwaag op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation22,0 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Spoarbuorren Súd 22 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.965 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Kollumerzwaag willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Spoarbuorren Súd 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spoarbuorren Súd 22 in Kollumersweach.

Wat is Spoarbuorren Súd 22 in Kollumersweach waard?

Spoarbuorren Súd 22 in Kollumersweach heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.965 (bandbreedte € 380.129 – € 483.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Kollumerzwaag.

Wat is de vraagprijs van Spoarbuorren Súd 22 in Kollumersweach?

Spoarbuorren Súd 22 in Kollumersweach staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.734.

Hoeveel moet ik overbieden op Spoarbuorren Súd 22 in Kollumersweach?

Voor Spoarbuorren Súd 22 adviseren wij een bod van € 440.435 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Noardeast-Fryslân in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Spoarbuorren Súd 22 in Kollumersweach?

De geschatte bruto maandlasten van Spoarbuorren Súd 22 in Kollumersweach bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Spoarbuorren Súd 22 in Kollumersweach zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Spoarbuorren Súd 22 in Kollumersweach is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 16.393) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spoarbuorren Súd 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Kollumerzwaag is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Spoarbuorren Súd 22 ligt rond € 431.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Spoarbuorren Súd 22?

Huishoudens in de buurt van Spoarbuorren Súd 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Kollumerzwaag heeft 15% van de woningen zonnepanelen.