Huiswaardemeter

Woningwaarde Haverterstraat 14

6104AR Koningsbosch

181 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.818
+10,4%
[ € 506.720 – € 644.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.828[ € 535.637 – € 592.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.385[ € 557.598 – € 616.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverterstraat 14 in Koningsbosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.818 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.716Sinds september +0,8%
+€ 54.11012 maanden +10,4%
+€ 33.89812 mnd vs. NL +6,5%
Haverterstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.818 voor Haverterstraat 14 in Koningsbosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverterstraat 14 in Koningsbosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.385. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 575.818.

Verwachte verkoopprijs Haverterstraat 14
€ 587.385[ € 557.598 – € 616.292 ]
Verkoper houdt over€ 579.674−€ 7.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.283+€ 13.898 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haverterstraat 14 in Koningsbosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.115 per m².

Verwachte vraagprijs Haverterstraat 14
Onder gem. in buurt KoningsboschBoven gem.
€ 563.828[ € 535.637 – € 592.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.115[ € 2.959 – € 3.271 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsbosch
€ 536.000[ € 269.000 – € 1.130.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverterstraat 14 adviseren wij in een bod van € 587.385, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 563.828 ligt. In de gemeente Echt-Susteren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.818+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.385+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.754+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverterstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 563.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverterstraat 14 in Koningsbosch bedragen € 2.954 per maand bij een woningwaarde van € 575.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.816
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverterstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.818
Verwachte verkoopprijs€ 587.385
Verwachte vraagprijs€ 563.828
Verwacht overbod+4,0% (Echt-Susteren)

Locatie

BuurtKoningsbosch→
PlaatsKoningsbosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsbosch besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (22%)
D (10%)
E (6%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Koningsbosch

Dagelijkse voorzieningen liggen in Koningsbosch op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,5 km en een huisarts op 7,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,6 km
Supermarkt7,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederikstraat 20, 6104CE Koningsbosch
Frederikstraat 20
1997 · 131 m²
€ 360.749
Straatbeeld van Prinsenbaan 37, 6104BB Koningsbosch
Prinsenbaan 37
2005 · 196 m²
€ 590.758
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haverterstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.818 duidelijk in het hogere segment van Koningsbosch. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Haverterstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverterstraat 14 in Koningsbosch.

Wat is Haverterstraat 14 in Koningsbosch waard?
Haverterstraat 14 in Koningsbosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.818 (bandbreedte € 506.720 – € 644.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haverterstraat 14 in Koningsbosch?
De verwachte vraagprijs van Haverterstraat 14 in Koningsbosch is in oktober 2026 € 563.828 (bandbreedte € 535.637 – € 592.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverterstraat 14 in Koningsbosch?
Voor Haverterstraat 14 adviseren wij een bod van € 587.385 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Echt-Susteren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverterstraat 14 in Koningsbosch?
De geschatte bruto maandlasten van Haverterstraat 14 in Koningsbosch bedragen € 2.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.816 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverterstraat 14 in Koningsbosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverterstraat 14 in Koningsbosch is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 54.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverterstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsbosch is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Haverterstraat 14 ligt rond € 575.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverterstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Haverterstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.